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森慕庭
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台南市南區西門路一段333巷31弄68號
總戶數 31，屋齡 3.7 年，樓高 5 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
33.7萬/坪
議價率
24.5%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森慕庭實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 33.7萬/坪
11107 最高成交單價 34.8萬/坪
10804 最低成交單價 17萬/坪
南區 西門路一段333巷31弄68號2樓之6
2房1廳1衛 華廈 3年 2/5樓
23.41坪
790萬
南區 西門路一段333巷31弄68號3樓之6
2房2廳1衛 華廈 1.4年 3/5樓
23.41坪
815萬
南區 西門路一段333巷31弄68號2樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
37.68坪
640萬 含車位125萬
備註

本件有轉讓，權利買賣契約價格680萬元整

。預售屋、或土地及建物分件登記案件
共38筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
南區西門路一段333巷31弄68號2樓之6
2房1廳1衛 華廈 3年 2/5樓
23.41 坪
790 萬
33.7 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南區西門路一段333巷31弄68號2樓之9
2房2廳1衛 華廈 2.5年 2/5樓
31.43 坪
966 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
南區西門路一段333巷31弄68號4樓之6
2房1廳1衛 華廈 2.4年 4/5樓
23.41 坪
800 萬
34.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
南區西門路一段333巷31弄68號3樓之5
2房2廳1衛 華廈 1.8年 3/5樓
31.43 坪
960 萬 含車位
30.5 萬/坪
歷史交易2次
111/11
南區西門路一段333巷31弄68號2樓之5
2房2廳1衛 華廈 1.8年 2/5樓
23.41 坪
430 萬
18.4 萬/坪
歷史交易2次
111/08
南區西門路一段333巷31弄68號2樓之8
3房2廳2衛 華廈 1.5年 2/5樓
37.43 坪
1,050 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
111/07
南區西門路一段333巷31弄68號3樓之6
2房2廳1衛 華廈 1.4年 3/5樓
23.41 坪
815 萬
34.8 萬/坪
歷史交易2次
110/07
南區西門路一段333巷31弄68號5樓之8
5房2廳3衛 華廈 6個月 5,見其他登記事項/5樓
82.94 坪
1,750 萬 含車位250萬
21.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
南區西門路一段333巷31弄68號2樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
37.43 坪
646 萬 含車位125萬
17.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
南區西門路一段333巷31弄68號5樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
23.41 坪
440 萬
18.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
南區西門路一段333巷31弄68號3樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
23.41 坪
425 萬
18.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
南區西門路一段333巷31弄68號2樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 2/5樓
23.41 坪
425 萬
18.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
南區西門路一段333巷31弄68號5樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 5/5樓
23.41 坪
443 萬
18.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
南區西門路一段333巷31弄68號4樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
23.41 坪
430 萬
18.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
南區西門路一段333巷31弄68號4樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 4/5樓
23.41 坪
430 萬
18.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
南區西門路一段333巷31弄68號2樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 2/5樓
37.68 坪
640 萬 含車位125萬
17 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
南區西門路一段333巷31弄68號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 預售 3/5樓
23.41 坪
450 萬
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
南區西門路一段333巷31弄68號4樓之3
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
37.68 坪
660 萬 含車位125萬
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
南區西門路一段333巷31弄68號5樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 5,見其他登記事項/5樓
48.81 坪
885 萬 含車位125萬
18.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
南區西門路一段333巷31弄68號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 4/5樓
37.68 坪
680 萬 含車位125萬
18 萬/坪
備註
歷史交易1次