社區
麗晶央禾
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台南市南區興昌路38巷6號
總戶數 206，屋齡 2.6 年，樓高 13~14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.2萬/坪
議價率
15.24%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
麗晶央禾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.1萬/坪
11212 最高成交單價 37.4萬/坪
10902 最低成交單價 15.7萬/坪
南區 興昌路38巷8號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 10/14樓
53.94坪 含車位14.27坪
1,785萬
南區 興昌路38巷6號10樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 10/14樓
60.03坪 含車位7.21坪
2,150萬 含車位175萬
南區 水交社路A11棟3號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
32.51坪 含車位7.15坪
539萬 含車位140萬
共368筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
南區水交社路A11棟13號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/13樓
32.51 坪 含車位7.15坪
563 萬 含車位140萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南區水交社路A3棟7號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
45.61 坪 含車位7.15坪
975 萬 含車位140萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南區興昌路38巷8號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
47.25 坪 含車位7.14坪
943 萬 含車位150萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南區水交社路B2棟14號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
46.44 坪 含車位7.15坪
943 萬 含車位150萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
南區水交社路B6棟14號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
35.77 坪 含車位7.15坪
750 萬 含車位150萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
南區興昌路38巷8號4樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
35.76 坪 含車位7.14坪
660 萬 含車位140萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南區興昌路38巷8號9樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
31.15 坪 含車位5.95坪
559 萬 含車位147萬
16.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南區興昌路38巷8號10樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
31.15 坪 含車位5.95坪
564 萬 含車位147萬
16.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南區水交社路B9棟9號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
31.17 坪 含車位5.97坪
559 萬 含車位147萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
南區水交社路B9棟10號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
31.17 坪 含車位5.97坪
564 萬 含車位147萬
16.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
南區興昌路38巷6號12樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
46.61 坪 含車位7.14坪
1,100 萬 含車位150萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南區興昌路38巷6號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
46.94 坪 含車位7.14坪
1,085 萬 含車位150萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南區興昌路38巷6號2樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
49.61 坪 含車位7.14坪
1,050 萬 含車位150萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南區水交社路A3棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
45.61 坪 含車位7.15坪
1,100 萬 含車位150萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
南區水交社路A6棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
45.72 坪 含車位7.15坪
1,085 萬 含車位150萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
南區水交社路A1棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
49.59 坪 含車位7.15坪
1,050 萬 含車位150萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
南區水交社路41號
電梯大樓 預售 1/14樓
37.65 坪
1,400 萬
37.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
南區水交社路S5棟1號
電梯大樓 預售 1/13樓
37.61 坪
1,400 萬
37.2 萬/坪
歷史交易1次
109/08
南區興昌路38巷8號13樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
34.56 坪 含車位5.95坪
738 萬 含車位137萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南區水交社路B5棟13號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
34.57 坪 含車位5.97坪
738 萬 含車位137萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次