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麗晶央禾
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台南市南區興昌路38巷6號
總戶數 206，屋齡 2.6 年，樓高 13~14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.2萬/坪
議價率
15.24%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
麗晶央禾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.1萬/坪
11212 最高成交單價 37.4萬/坪
10902 最低成交單價 15.7萬/坪
南區 興昌路38巷8號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 10/14樓
53.94坪 含車位14.27坪
1,785萬
南區 興昌路38巷6號10樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 10/14樓
60.03坪 含車位7.21坪
2,150萬 含車位175萬
南區 水交社路A11棟3號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
32.51坪 含車位7.15坪
539萬 含車位140萬
共368筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
南區興昌路38巷6號13樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 13/14樓
46.61 坪 含車位7.14坪
1,547 萬 含車位165萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
南區興昌路38巷6號4樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 4/14樓
47.64 坪 含車位7.14坪
1,550 萬 含車位165萬
34.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
南區興昌路38巷8號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 7/14樓
46.81 坪 含車位7.14坪
1,445 萬 含車位175萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
南區興昌路38巷8號4樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 4/14樓
42.91 坪 含車位5.95坪
1,425 萬 含車位165萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
南區興昌路38巷6號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 12/14樓
46.94 坪 含車位7.14坪
1,544 萬 含車位175萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
南區興昌路38巷8號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/14樓
53.94 坪 含車位14.27坪
1,670 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
南區興昌路38巷8號3樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 3/14樓
42.91 坪 含車位5.95坪
1,288 萬 含車位140萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
南區興昌路38巷6號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 6/14樓
47.64 坪 含車位7.14坪
1,471 萬 含車位175萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
南區興昌路38巷6號10樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 10/14樓
11.15 坪
100 萬
9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
南區興昌路38巷8號2樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 12個月 2/14樓
35.77 坪 含車位7.14坪
1,100 萬 含車位175萬
32.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/01
南區興昌路38巷6號3樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/14樓
47.64 坪 含車位7.14坪
1,550 萬 含車位175萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
南區興昌路38巷6號3樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 9個月 3/14樓
22.3 坪
758 萬
34 萬/坪
歷史交易2次
111/12
南區興昌路38巷6號10樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 10/14樓
47.64 坪 含車位7.14坪
1,552 萬 含車位175萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
南區興昌路38巷8號3樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 3/14樓
35.65 坪 含車位7.14坪
1,100 萬 含車位175萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
南區興昌路38巷8號13樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/14樓
35.65 坪 含車位7.14坪
1,100 萬 含車位165萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
南區興昌路38巷6號7樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 7個月 7/14樓
22.3 坪
795 萬
35.6 萬/坪
歷史交易2次
111/09
南區興昌路38巷8號13樓之6
2房1廳2衛 電梯大樓 7個月 13/14樓
35.76 坪 含車位7.14坪
1,050 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易2次
111/09
南區興昌路38巷8號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/14樓
46.81 坪 含車位7.14坪
1,475 萬 含車位175萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
南區興昌路38巷8號11樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/14樓
44.1 坪 含車位7.14坪
1,440 萬 含車位165萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
南區興昌路38巷8號2樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 2/14樓
35.88 坪 含車位7.14坪
1,113 萬 含車位175萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次