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麗晶央禾
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台南市南區興昌路38巷6號
總戶數 206，屋齡 2.6 年，樓高 13~14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.2萬/坪
議價率
15.24%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
麗晶央禾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.1萬/坪
11212 最高成交單價 37.4萬/坪
10902 最低成交單價 15.7萬/坪
南區 興昌路38巷8號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 10/14樓
53.94坪 含車位14.27坪
1,785萬
南區 興昌路38巷6號10樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 10/14樓
60.03坪 含車位7.21坪
2,150萬 含車位175萬
南區 水交社路A11棟3號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
32.51坪 含車位7.15坪
539萬 含車位140萬
共368筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
南區興昌路38巷6號12樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
49.7 坪 含車位7.14坪
928 萬 含車位140萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南區水交社路A8棟10號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
22.37 坪
390 萬
17.4 萬/坪
歷史交易1次
108/12
南區水交社路A1棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
49.77 坪 含車位7.15坪
928 萬 含車位140萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
南區興昌路38巷6號7樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
22.3 坪
385 萬
17.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
南區興昌路38巷6號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
46.94 坪 含車位7.14坪
929 萬 含車位150萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南區興昌路38巷6號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
32.36 坪 含車位7.14坪
567 萬 含車位150萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南區水交社路A6棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
45.72 坪 含車位7.15坪
929 萬 含車位150萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
南區水交社路A11棟11號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
32.51 坪 含車位7.15坪
567 萬 含車位150萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
南區水交社路A8棟7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
22.37 坪
385 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
108/12
南區水交社路A2棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
58.11 坪 含車位7.15坪
1,246 萬 含車位140萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
南區興昌路38巷6號8樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
46.61 坪 含車位7.14坪
923 萬 含車位150萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南區水交社路A3棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
45.61 坪 含車位7.15坪
923 萬 含車位150萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
南區興昌路38巷6號4樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
59.95 坪 含車位7.14坪
1,173 萬 含車位140萬
19.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南區興昌路38巷6號5樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
45.43 坪 含車位5.95坪
897 萬 含車位147萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南區水交社路A2棟4號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
58.11 坪 含車位7.15坪
1,173 萬 含車位140萬
20.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
南區水交社路A3棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
44.43 坪 含車位5.97坪
897 萬 含車位147萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
南區興昌路38巷8號8樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
35.87 坪 含車位7.14坪
635 萬 含車位140萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
南區興昌路38巷6號5樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
59.95 坪 含車位7.14坪
1,168 萬 含車位150萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
南區水交社路37號
電梯大樓 預售 1/14樓
46.65 坪
1,770 萬
37.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
南區水交社路35號
電梯大樓 預售 1/14樓
49.89 坪
1,905 萬
38.2 萬/坪
備註
歷史交易1次