社區
山川真美
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台南市東區德昌路160號
總戶數 50，屋齡 4.7 年，樓高 13 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
37.6萬/坪
議價率
11.43%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山川真美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 37.6萬/坪
11303 最高成交單價 37.6萬/坪
10712 最低成交單價 20.9萬/坪
東區 德昌路166號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 11/13樓
51.83坪 含車位9.11坪
1,950萬
東區 德昌路166號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 11/13樓
51.83坪 含車位9.11坪
1,950萬
東區 德昌路162號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
53.32坪 含車位9.11坪
1,040萬 含車位115萬
共54筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
東區德昌路166號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 11/13樓
51.83 坪 含車位9.11坪
1,950 萬 含車位
37.6 萬/坪
歷史交易2次
112/09
東區德昌路162號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 13/13樓
53.32 坪 含車位9.11坪
1,960 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易2次
112/05
東區德昌路162號
4房4廳3衛 電梯大樓 3.3年 1,見其他登記事項/13樓
71.37 坪 含車位18.22坪
2,448 萬 含車位360萬
39.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
東區德昌路162號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 11/13樓
53.32 坪 含車位9.11坪
1,950 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易2次
112/03
東區德昌路166號
3房2廳4衛 電梯大樓 3.1年 1,見其他登記事項/13樓
69.54 坪 含車位18.22坪
2,448 萬 含車位
40.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
東區德昌路162號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 7/13樓
53.32 坪 含車位9.11坪
1,860 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易2次
110/11
東區德昌路160號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 13/13樓
82.67 坪 含車位18.22坪
2,250 萬 含車位
30.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
東區德昌路160號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 2/13樓
73.56 坪 含車位9.11坪
1,788 萬 含車位140萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
東區德昌路168號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 13/13樓
82.94 坪 含車位18.22坪
2,189 萬 含車位
29.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
東區德昌路168號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 12/13樓
82.94 坪 含車位18.22坪
2,110 萬 含車位
28.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
東區德昌路168號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/13樓
82.94 坪 含車位18.22坪
1,835 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
東區德昌路168號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 2/13樓
73.83 坪 含車位9.11坪
1,900 萬 含車位130萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
東區德昌路166號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 12/13樓
51.83 坪 含車位9.11坪
1,380 萬 含車位125萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
東區德昌路166號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 13/13樓
51.83 坪 含車位9.11坪
1,350 萬 含車位125萬
28.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
東區德昌路160號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/13樓
82.67 坪 含車位18.22坪
1,838 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易1次
109/07
東區德昌路168號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/13樓
73.83 坪 含車位9.11坪
1,565 萬 含車位130萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
東區德昌路168號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 6/13樓
82.94 坪 含車位18.22坪
1,705 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
109/05
東區德昌路160號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 12/13樓
91.77 坪 含車位27.32坪
1,900 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
東區德昌路162號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/13樓
53.32 坪 含車位9.11坪
1,245 萬 含車位125萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
東區德昌路160號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 3/13樓
73.56 坪 含車位9.11坪
1,755 萬 含車位130萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次