社區
八美仙境2銀區
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台南市東區中華東路二段295巷52號
總戶數 55，屋齡 30.3 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
19萬/坪
議價率
17.68%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
八美仙境2銀區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 19萬/坪
11208 最高成交單價 21.4萬/坪
10112 最低成交單價 7.3萬/坪
東區 中華東路二段295巷52號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 29.8年 4/8樓
33.06坪
628萬
備註

陽台外推
東區 中華東路二段295巷52號4樓
3房2廳2衛 華廈 29.1年 4/8樓
42.97坪
920萬
備註

陽台外推其他增建
東區 中華東路二段295巷52號5樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 5/8樓
41.12坪
300萬
共19筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
東區中華東路二段295巷52號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 29.8年 4/8樓
33.06 坪
628 萬
19 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
東區中華東路二段295巷52號6樓之2
4房2廳2衛 華廈 29.4年 6/8樓
40.12 坪
720 萬 含車位
17.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
東區中華東路二段295巷52號4樓
3房2廳2衛 華廈 29.1年 4/8樓
42.97 坪
920 萬 含車位
21.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
東區中華東路二段295巷72號6樓
3房2廳2衛 華廈 28.7年 6/8樓
42.26 坪
860 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易1次
110/09
東區中華東路二段295巷52號4樓
3房2廳2衛 華廈 27.1年 4/8樓
42.97 坪
627 萬 含車位
14.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
東區中華東路二段295巷64號
0廳2衛 華廈 26年 1,2/8樓
30.81 坪
576 萬
18.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
東區中華東路二段295巷52號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 25.8年 3/8樓
41.93 坪
600 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易3次
108/11
東區中華東路二段295巷52號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 25.3年 3/8樓
40.03 坪
605 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易1次
108/10
東區中華東路二段295巷66號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 25.2年 5/8樓
30.43 坪
420 萬
13.8 萬/坪
歷史交易1次
108/09
東區中華東路二段295巷52號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 25.1年 5/8樓
41.93 坪
608 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易1次
108/06
東區中華東路二段295巷52號3樓之2
2房2廳2衛 華廈 24.9年 3/8樓
41.93 坪
480 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易3次
108/04
東區中華東路二段295巷52號4樓之1
3房2廳1衛 華廈 24.8年 4/8樓
31.16 坪
342 萬
11 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
東區中華東路二段295巷64號
2房2廳2衛 華廈 24.2年
30.81 坪
532 萬
17.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/09
東區中華東路二段295巷66號4樓
3房2廳2衛 華廈 21.1年 4/8樓
33.94 坪
520 萬
15.3 萬/坪
歷史交易1次
103/10
東區中華東路二段295巷52號3樓之2
3房2廳1衛 華廈 20.2年 3/8樓
41.93 坪
470 萬 含車位
11.2 萬/坪
歷史交易3次
103/06
東區中華東路二段295巷72號4樓
3房2廳2衛 華廈 19.9年 4/8樓
42.18 坪
650 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次
103/02
東區中華東路二段295巷72號4樓
3房2廳2衛 華廈 19.6年 4/8樓
42.18 坪
440 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易2次
102/12
東區中華東路二段295巷60號
3廳2衛 華廈 19.4年 1,2/8樓
36.68 坪
510 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次
101/12
東區中華東路二段295巷52號5樓
3房2廳2衛 華廈 18.4年 5/8樓
41.12 坪
300 萬 含車位
7.3 萬/坪
歷史交易1次