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富立耘非凡
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台南市東區林森路一段362號
總戶數 250，屋齡 9 年，樓高 26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
49萬/坪
議價率
17.09%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富立耘非凡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 49萬/坪
11307 最高成交單價 49萬/坪
10201 最低成交單價 22.1萬/坪
東區 林森路一段366號7樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 7/26樓
106.14坪 含車位15.45坪
5,200萬
東區 林森路一段366號7樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8.8年 7/26樓
106.14坪 含車位15.45坪
5,200萬
東區 林森路一段362號10樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/26樓
117.88坪
2,600萬
共321筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
東區林森路一段366號23樓之5
3房3廳3衛 電梯大樓 4.9年 23/26樓
120.23 坪 含車位15.45坪
3,580 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
109/08
東區林森路一段368號19樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 19/26樓
130.97 坪 含車位15.45坪
3,850 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易2次
109/08
東區林森路一段366號21樓之1
4房2廳5衛 電梯大樓 4.9年 21/26樓
205 坪 含車位23.18坪
6,000 萬 含車位
29.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
東區林森路一段366號26樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 26/26樓
120.23 坪 含車位15.45坪
3,745 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易3次
109/08
東區林森路一段362號6樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 6/26樓
117.88 坪 含車位15.45坪
3,500 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
109/07
東區林森路一段362號9樓之5
4房2廳4衛 電梯大樓 4.8年 9/26樓
117.88 坪 含車位15.45坪
3,700 萬 含車位
31.4 萬/坪
歷史交易2次
109/07
東區林森路一段366號18樓之3
3房2廳4衛 電梯大樓 4.8年 18/26樓
120.31 坪 含車位15.45坪
3,680 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易2次
109/05
東區林森路一段366號22樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 4.7年 22/26樓
205.02 坪 含車位23.18坪
6,480 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易1次
109/05
東區林森路一段362號之共同使用部分
純車位 4.6年
7.73 坪
128 萬
歷史交易1次
109/05
東區林森路一段366號26樓之1共同使用部分
純車位 4.6年
7.73 坪
110 萬
歷史交易5次
109/03
東區林森路一段368號10樓之1
5房2廳4衛 電梯大樓 4.4年 10/26樓
199.19 坪 含車位23.18坪
6,288 萬 含車位450萬
33.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/03
東區林森路一段362號15樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 4.4年 15/26樓
204.89 坪 含車位23.18坪
6,058 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易1次
109/02
東區林森路一段366號26樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 4.4年 26/26樓
204.92 坪 含車位23.18坪
6,000 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
東區林森路一段368號4樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 4.3年 4/26樓
191.47 坪 含車位15.45坪
4,620 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易3次
108/11
東區崇善路25巷55號
0廳2衛 店面 4.1年 1,2,見其他登記事項/26樓
154.33 坪 含車位15.45坪
7,394 萬 含車位
47.9 萬/坪
歷史交易2次
108/08
東區林森路一段366號13樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 3.9年 13/26樓
117.88 坪 含車位15.45坪
3,530 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易2次
108/08
東區崇善路25巷61號
5房2廳4衛 電梯大樓 3.8年 1,2,3/26樓
121.28 坪
3,888 萬
32.1 萬/坪
歷史交易1次
108/06
東區林森路一段366號15樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 15/26樓
120.31 坪 含車位15.45坪
3,380 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易2次
108/05
東區林森路一段362號10樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 10/26樓
117.88 坪 含車位15.45坪
3,300 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易2次
108/05
東區林森路一段366號24樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 24/26樓
120.24 坪
3,938 萬 含車位220萬
32.8 萬/坪
備註
歷史交易2次