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東方晶華
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台北市南港區重陽路610號
總戶數 51，屋齡 16.4 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
87.4萬/坪
議價率
0.76%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
東方晶華實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11206 最新成交單價 87.7萬/坪
11109 最高成交單價 95.4萬/坪
10612 最低成交單價 56萬/坪
南港區 經貿二路235巷58號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15年 12/12樓
61.66坪 含車位11.28坪
4,668萬 含車位250萬
備註

其他增建
南港區 經貿二路235巷58號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 8/12樓
52.17坪 含車位11.28坪
4,150萬 含車位250萬
南港區 經貿二路235巷58號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 2/12樓
52.17坪 含車位11.28坪
2,921萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共19筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
南港區經貿二路235巷58號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15年 12/12樓
61.66 坪 含車位11.28坪
4,668 萬 含車位250萬
87.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
南港區經貿二路235巷58號10樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 10/12樓
52.17 坪 含車位11.28坪
3,868 萬 含車位250萬
88.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
南港區經貿二路235巷58號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 2/12樓
61.2 坪 含車位11.28坪
4,550 萬 含車位250萬
86.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/09
南港區經貿二路235巷58號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 8/12樓
52.17 坪 含車位11.28坪
4,150 萬 含車位250萬
95.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/03
南港區經貿二路235巷60弄2、6號
1廳2衛 電梯大樓 13.8年 1/12樓
61.89 坪 含車位22.57坪
4,458 萬 含車位500萬
100.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
南港區經貿二路235巷60弄12號
0廳1衛 電梯大樓 13.4年 1/12樓
28.63 坪 含車位11.28坪
1,763.3 萬 含車位250萬
87.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
南港區經貿二路235巷58號5樓之2
7房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 5/12樓
61.62 坪 含車位11.28坪
3,950 萬 含車位250萬
73.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
南港區經貿二路235巷58號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 8/12樓
52.17 坪 含車位11.28坪
3,638 萬 含車位250萬
82.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
109/03
南港區經貿二路235巷58號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 5/12樓
61.62 坪 含車位11.28坪
3,634 萬 含車位200萬
68.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南港區經貿二路235巷58號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 2/12樓
52.17 坪
2,930 萬 含車位
56.2 萬/坪
歷史交易2次
108/01
南港區經貿二路235巷58號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 8/12樓
52.17 坪
2,700 萬 含車位
51.8 萬/坪
歷史交易3次
106/12
南港區經貿二路235巷58號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 2/12樓
52.17 坪 含車位11.28坪
2,921 萬 含車位
56 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
南港區經貿二路255巷45號
店面 8.6年 1/12樓
26.17 坪 含車位11.28坪
1,340 萬 含車位
51.2 萬/坪
歷史交易1次
105/11
南港區經貿二路235巷58號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 11/12樓
52.17 坪 含車位11.28坪
2,850 萬 含車位250萬
63.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/12
南港區經貿二路235巷58號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 2/12樓
52.17 坪 含車位11.28坪
3,000 萬 含車位
57.5 萬/坪
歷史交易2次
103/11
南港區經貿二路235巷58號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 7/12樓
61.62 坪 含車位11.28坪
3,688 萬 含車位
59.9 萬/坪
歷史交易1次
103/05
南港區經貿二路235巷58號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 2/12樓
61.2 坪 含車位11.28坪
3,700 萬 含車位
60.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
南港區經貿二路235巷58號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 8/12樓
61.62 坪
3,880 萬 含車位
63 萬/坪
歷史交易1次
102/04
南港區經貿二路235巷58號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 5/12樓
52.17 坪
2,959 萬 含車位
56.7 萬/坪
備註
歷史交易1次