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台北市南港區經貿二路157巷36弄86號
總戶數 52，屋齡 16.2 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
113萬/坪
議價率
6.48%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
風雅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 110.6萬/坪
11308 最高成交單價 115.3萬/坪
10712 最低成交單價 45.3萬/坪
南港區 經貿二路157巷36弄88號3樓之7
1房1廳1衛 華廈 16年 3/7樓
15.26坪
1,688萬
備註

其他增建：陽台加窗戶。夾層其他增建
南港區 經貿二路157巷36弄88號2樓之3
1房1廳1衛 華廈 15.9年 2/7樓
16.26坪
1,875萬
備註

夾層、內梯及機房其他增建
南港區 經貿二路157巷36弄88號7樓之5
1房1廳1衛 套房 10.3年 7/7樓
26.96坪 含車位10.68坪
1,220萬
備註

含增建或未登記建物。
共45筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之7
1房1廳1衛 華廈 16年 3/7樓
15.26 坪
1,688 萬
110.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
南港區經貿二路157巷36弄88號2樓之3
1房1廳1衛 華廈 15.9年 2/7樓
16.26 坪
1,875 萬
115.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之5
1房1廳1衛 華廈 15.4年 6/7樓
16.27 坪
1,480 萬
90.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/01
南港區經貿二路157巷36弄88號7樓之7
1房1廳1衛 華廈 15.4年 7/7樓
15.27 坪
1,450 萬
95 萬/坪
歷史交易1次
112/09
南港區經貿二路157巷36弄88號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 15年 4/7樓
16.26 坪
1,360 萬
83.6 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南港區經貿二路157巷36弄88號7樓
1房1廳1衛 華廈 14.8年 7/7樓
26.22 坪 含車位10.68坪
1,465 萬 含車位300萬
75 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
南港區經貿二路157巷36弄88號5樓之5
1房1廳1衛 華廈 14.7年 5/7樓
21.6 坪 含車位5.34坪
1,420 萬 含車位
65.7 萬/坪
歷史交易1次
111/11
南港區經貿二路157巷36弄88號7樓之2
1房1廳1衛 華廈 14.2年 7/7樓
15.27 坪
1,300 萬
85.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
南港區經貿二路157巷36弄88號5樓之3
2房1廳1衛 華廈 14年 5/7樓
21.6 坪 含車位5.34坪
1,402 萬 含車位150萬
77 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之6
華廈 13.5年 3/7樓
25.94 坪 含車位10.68坪
1,430 萬 含車位
55.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之5
1房1廳1衛 華廈 12.7年 3/7樓
16.26 坪
1,250 萬
76.9 萬/坪
歷史交易2次
110/05
南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之7
1廳1衛 華廈 12.7年 6/7樓
15.27 坪
1,235 萬
80.9 萬/坪
歷史交易2次
110/04
南港區經貿二路157巷36弄88號4樓之8
1房1廳1衛 華廈 12.6年 4/7樓
16.45 坪
1,250 萬
76 萬/坪
歷史交易1次
109/11
南港區經貿二路157巷36弄88號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 12.2年 3/7樓
15.26 坪
1,210 萬
79.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之5
1房1廳1衛 華廈 12年 6/7樓
16.27 坪
1,200 萬
73.7 萬/坪
歷史交易3次
109/08
南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之1
1房1廳1衛 華廈 11.9年 6/7樓
15.27 坪
1,140 萬
74.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之7
1廳1衛 華廈 11.6年 6/7樓
15.27 坪
1,040 萬
68.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
南港區經貿二路157巷36弄88號6樓之6
1房1廳1衛 套房 11年 6/7樓
20.61 坪 含車位5.34坪
1,308 萬 含車位
63.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/08
南港區經貿二路157巷36弄88號3樓
1房1廳1衛 套房 10.9年 3/7樓
21.79 坪 含車位5.34坪
1,248 萬 含車位150萬
66.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
南港區經貿二路157巷36弄88號4樓之1
1房1廳1衛 華廈 10.8年 4/7樓
20.6 坪
1,200 萬 含車位
58.3 萬/坪
歷史交易1次