社區
延平商業大樓
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台南市中西區西門路二段120號
總戶數 83，屋齡 45.4 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
10.9萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
延平商業大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 10.2萬/坪
11306 最高成交單價 11.7萬/坪
10604 最低成交單價 1.9萬/坪
中西區 西門路二段120號9樓之18
2房1廳1衛 電梯大樓 45.1年 9/11樓
32.85坪
334.4萬
備註

本件買賣雙方約定，登記規費及印花稅雙

方各半。 房屋現況無水電，雙方同意依現

況交屋，賣方不負全屋修繕責任，買方同

意自行負責。
中西區 西門路二段120號2樓
電梯大樓 45.1年 2/11樓
941.78坪
11,000萬
備註

本件買賣雙方約定，登記規費及印花稅雙

方各半。 房屋現況無水電，雙方同意依現

況交屋，賣方不負全屋修繕責任，買方同

意自行負責。 本筆案件土地及建物分配價

款如下: 1.土地價款合計:10050萬元 2.建物價

款合計:950萬元
中西區 西門路二段120號8樓之1
辦公 37.9年 8/11樓
34.67坪
65萬
共50筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
中西區西門路二段120號9樓之18
2房1廳1衛 電梯大樓 45.1年 9/11樓
32.85 坪
334.4 萬
10.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中西區西門路二段120號2樓
電梯大樓 45.1年 2/11樓
941.78 坪
11,000 萬
11.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
中西區西門路二段120號7樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 44.7年 7/11樓
12.39 坪
60 萬
4.8 萬/坪
歷史交易1次
111/04
中西區西門路二段120號9樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 42.9年 9/11樓
12.49 坪
44 萬
3.5 萬/坪
歷史交易1次
110/08
中西區西門路120號7樓之19
1房1廳1衛 電梯大樓 42.3年 7/11樓
15.81 坪
40 萬
2.5 萬/坪
歷史交易1次
109/11
中西區西門路二段120號9樓之14
1房1廳1衛 電梯大樓 41.5年 9/11樓
19.86 坪
168.8 萬
8.5 萬/坪
歷史交易1次
107/06
中西區西門路二段120號
電梯大樓 39.1年 1,騎樓/11樓
4.54 坪
100 萬
22 萬/坪
歷史交易13次
107/03
中西區西門路二段120號8樓之17
電梯大樓 38.9年 8/11樓
21.14 坪
166.6 萬
7.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
中西區西門路二段120號8樓之1
辦公 37.9年 8/11樓
34.67 坪
65 萬
1.9 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中西區西門路二段120號
辦公 35.9年 1,騎樓/11樓
7.75 坪
130 萬
16.8 萬/坪
歷史交易13次
104/04
中西區西門路二段120號底1層
辦公 35.9年 B1/11樓
5.14 坪
50 萬
9.7 萬/坪
歷史交易24次
104/03
中西區西門路二段120號
辦公 35.8年 1,騎樓/11樓
4.53 坪
84.9 萬
18.7 萬/坪
歷史交易13次
103/10
中西區西門路二段120號
辦公 35.4年 1,騎樓/11樓
3.92 坪
100 萬
25.5 萬/坪
歷史交易13次
103/10
中西區西門路二段120號底1層
辦公 35.4年 B1/11樓
1.81 坪
22.3 萬
12.3 萬/坪
歷史交易24次
103/10
中西區西門路二段120號底1層
辦公 35.4年 B1/11樓
1.81 坪
22.3 萬
12.3 萬/坪
歷史交易24次
103/10
中西區西門路二段120號底1層
辦公 35.4年 B1/11樓
1.81 坪
22.3 萬
12.3 萬/坪
歷史交易24次
103/09
中西區西門路二段120號底1層
辦公 35.3年 B1/11樓
4.73 坪
35 萬
7.4 萬/坪
歷史交易24次
103/09
中西區西門路二段120號底1層
辦公 35.3年 B1/11樓
3.97 坪
70 萬
17.6 萬/坪
歷史交易24次
103/07
中西區西門路二段120號底1層
辦公 35.1年 B1/11樓
3.78 坪
35 萬
9.3 萬/坪
歷史交易24次
103/04
中西區西門路二段120號底1層
辦公 34.9年 B1/11樓
5.94 坪
45 萬
7.6 萬/坪
歷史交易24次