社區
皇龍天朵綠園
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台南市中西區頂美三街166號
總戶數 110，屋齡 8 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.7萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇龍天朵綠園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 32.7萬/坪
11308 最高成交單價 32.7萬/坪
10212 最低成交單價 14萬/坪
中西區 頂美三街166號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 7/18樓
54.4坪 含車位6.99坪
1,780萬
中西區 頂美三街166號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 7/18樓
54.4坪 含車位6.99坪
1,780萬
中西區 頂美三街168號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/18樓
60.2坪
840萬
共156筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
中西區頂美三街166號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 7/18樓
54.4 坪 含車位6.99坪
1,780 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易2次
113/04
中西區頂美三街166號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 13/18樓
61.4 坪 含車位13.99坪
1,830 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
112/10
中西區頂美三街168號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 3/18樓
81.48 坪 含車位17.99坪
1,900 萬 含車位200萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/09
中西區頂美三街166號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 17/18樓
111.93 坪 含車位20.98坪
3,450 萬 含車位
30.8 萬/坪
歷史交易2次
112/05
中西區中華西路二段715號
2廳1衛 電梯大樓 6.6年 1,2/18樓
74.12 坪 含車位10.99坪
3,068 萬 含車位150萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
中西區頂美三街168號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 13/18樓
85.54 坪 含車位21.98坪
2,200 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
111/02
中西區頂美三街166號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 12/18樓
59.21 坪 含車位9.99坪
1,260 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
中西區頂美三街168號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 9/18樓
70.56 坪 含車位6.99坪
1,600 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中西區頂美三街168號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 10/18樓
53.62 坪 含車位10.99坪
1,300 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中西區頂美三街166號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 12/18樓
58.5 坪 含車位10.99坪
1,316.5 萬 含車位100萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/01
中西區頂美三街166號15樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 15/18樓
50.82 坪 含車位6.99坪
1,220 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
109/11
中西區頂美三街166號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 8/18樓
48.61 坪 含車位6.99坪
1,100 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
109/11
中西區頂美三街166號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 9/18樓
50.82 坪
1,190 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易2次
109/10
中西區頂美三街168號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 5/18樓
52.53 坪 含車位6.99坪
1,050 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
109/09
中西區頂美三街166號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 4/18樓
48.61 坪 含車位6.99坪
1,050 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
109/08
中西區頂美三街166號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 16/18樓
67.2 坪 含車位17.98坪
1,530 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易3次
109/08
中西區頂美三街168號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 7/18樓
85.54 坪 含車位21.98坪
1,538 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
109/08
中西區頂美三街166號17樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 17/18樓
114.39 坪 含車位21.98坪
1,850 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易2次
109/07
中西區頂美三街168號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 14/18樓
56.02 坪 含車位9.99坪
1,360 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
109/06
中西區頂美三街166號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 10/18樓
52.61 坪 含車位10.99坪
1,215 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次