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人文澄舍3
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台中市梧棲區光華西街55號
總戶數 59，屋齡 3.7 年，樓高 9 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.6萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
人文澄舍3實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 19.8萬/坪
10906 最高成交單價 22.1萬/坪
10801 最低成交單價 16.7萬/坪
梧棲區 光華西街55號3樓之7
2房1廳1衛 華廈 3.3年 3/9樓
27.24坪
540萬
梧棲區 光華西街55號2樓之2
3房1廳2衛 華廈 預售 2/9樓
35.68坪 含車位9.01坪
720萬 含車位130萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
梧棲區 光華西街55號4樓之1
3房1廳2衛 華廈 預售 4/9樓
31.76坪 含車位4.5坪
530萬 含車位75萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共61筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
梧棲區光華西街55號5樓之2
3房1廳2衛 華廈 預售 5/9樓
31.79 坪 含車位4.5坪
575 萬 含車位75萬
18.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/06
梧棲區光華西街55號5樓之6
2房1廳1衛 華廈 預售 5/9樓
26.2 坪 含車位4.5坪
476 萬 含車位75萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
梧棲區光華西街55號5樓之7
2房1廳1衛 華廈 預售 5/9樓
27.24 坪 含車位4.5坪
489 萬 含車位75萬
18.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
梧棲區光華西街55號6樓之3
2房1廳1衛 華廈 預售 6/9樓
25.31 坪 含車位4.5坪
464 萬 含車位75萬
18.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
梧棲區光華西街55號9樓之3
2房1廳1衛 華廈 預售 9/9樓
25.31 坪 含車位4.5坪
470 萬 含車位75萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
梧棲區光華西街55號5樓之5
2房1廳1衛 華廈 預售 5/9樓
25.21 坪 含車位4.5坪
461 萬 含車位75萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
梧棲區光華西街55號9樓之2
2房1廳1衛 華廈 預售 9/9樓
25.31 坪 含車位4.5坪
470 萬 含車位75萬
19 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
梧棲區光華西街55號5樓之3
2房1廳1衛 華廈 預售 5/9樓
25.21 坪 含車位4.5坪
461 萬 含車位75萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
梧棲區光華西街55號9樓之5
2房1廳1衛 華廈 預售 9/9樓
27.45 坪 含車位4.5坪
499 萬 含車位75萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
梧棲區光華西街55號9樓之6
2房1廳1衛 華廈 預售 9/9樓
26.52 坪 含車位4.5坪
480 萬 含車位75萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
梧棲區光華西街55號7樓之6
2房1廳1衛 華廈 預售 7/9樓
26.52 坪 含車位4.5坪
470 萬 含車位75萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
梧棲區光華西街55號2樓之1
3房1廳2衛 華廈 預售 2/9樓
31.76 坪 含車位4.5坪
586 萬 含車位75萬
18.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
梧棲區光華西街55號6樓之1
3房1廳2衛 華廈 預售 6/9樓
32 坪 含車位4.5坪
620 萬 含車位75萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
梧棲區光華西街55號8樓之1
3房1廳2衛 華廈 預售 8/9樓
32 坪 含車位4.5坪
600 萬 含車位75萬
19.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
梧棲區光華西街55號9樓之1
3房1廳2衛 華廈 預售 9/9樓
32.89 坪 含車位4.5坪
610 萬 含車位75萬
18.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
梧棲區光華西街55號3樓之1
3房1廳2衛 華廈 預售 3/9樓
32.58 坪 含車位4.5坪
598 萬 含車位75萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
梧棲區光華西街55之9號
3房1廳2衛 華廈 預售 1/9樓
32.98 坪 含車位4.5坪
600 萬 含車位75萬
18.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/01
梧棲區光華西街55號5樓之1
3房1廳2衛 華廈 預售 5/9樓
31.76 坪 含車位4.5坪
580 萬 含車位75萬
18.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
梧棲區光華西街55號4樓之1
3房1廳2衛 華廈 預售 4/9樓
31.76 坪 含車位4.5坪
530 萬 含車位75萬
16.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
梧棲區光華西街55號4樓之2
3房1廳2衛 華廈 預售 4/9樓
30.86 坪 含車位4.5坪
550 萬 含車位75萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次