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皇家新寓
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台中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號
總戶數 52，屋齡 3.9 年，樓高 8 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
21.3萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇家新寓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 21.3萬/坪
11307 最高成交單價 21.3萬/坪
10801 最低成交單價 15.8萬/坪
梧棲區 台灣大道八段938巷81號2樓之8
1房2廳1衛 華廈 3.7年 2/8樓
30.45坪 含車位9.68坪
650萬
梧棲區 台灣大道八段938巷81號2樓之8
1房2廳1衛 華廈 3.7年 2/8樓
30.45坪 含車位9.68坪
650萬
梧棲區 台灣大道八段938巷81號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
38.06坪 含車位9.68坪
548萬 含車位100萬
備註

房地分別計價:土地款164萬元；建物款384萬

元(含車位價款100萬元)。預售屋、或土地

及建物分件登記案件
共60筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
梧棲區台灣大道八段938巷81號2樓之8
1房2廳1衛 華廈 3.7年 2/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
650 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
113/07
梧棲區台灣大道八段938巷81之1號
2房1廳1衛 華廈 3.7年 1/8樓
37.92 坪 含車位9.68坪
950 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易2次
113/07
梧棲區台灣大道八段938巷81之2號
1房1廳1衛 華廈 3.7年 1/8樓
29.38 坪
660 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
113/02
梧棲區台灣大道八段938巷81號8樓之7
2房1廳1衛 華廈 3.3年 8/8樓
47.61 坪 含車位19.37坪
850 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
111/06
梧棲區台灣大道八段938巷81號6樓之8
1房1廳1衛 華廈 1.6年 6/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
550 萬 含車位120萬
20.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 1.2年 4/8樓
38.06 坪
690 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
110/07
梧棲區台灣大道八段938巷81號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 8個月 3/8樓
38.06 坪 含車位9.68坪
646 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易2次
110/06
梧棲區台灣大道八段938巷81號4樓之6
2房2廳1衛 華廈 7個月 4/8樓
37.92 坪 含車位9.68坪
620 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易2次
110/02
梧棲區台灣大道八段938巷81號2樓之2
2房1廳1衛 華廈 3個月 2/8樓
38.06 坪 含車位9.68坪
635 萬 含車位100萬
18.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
梧棲區台灣大道八段938巷81號2樓之8
1房1廳1衛 華廈 3個月 2/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
512 萬 含車位110萬
19.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號3樓之3
1房1廳1衛 華廈 2個月 3/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
442 萬 含車位100萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號2樓之6
2房1廳1衛 華廈 2個月 2/8樓
37.92 坪 含車位9.68坪
572 萬 含車位100萬
16.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
梧棲區台灣大道八段938巷81號3樓之5
1房1廳1衛 華廈 2個月 3/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
440 萬 含車位100萬
16.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
梧棲區台灣大道八段938巷81號3樓之7
2房1廳1衛 華廈 1個月 3/8樓
37.92 坪 含車位9.68坪
572 萬 含車位100萬
16.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
梧棲區台灣大道八段938巷81號8樓之8
1房1廳1衛 華廈 1個月 8/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
470 萬 含車位100萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
梧棲區台灣大道八段938巷81號7樓之7
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
37.92 坪
606 萬 含車位100萬
16 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
梧棲區台灣大道八段938巷81號3樓之1
2房1廳1衛 公寓 預售 3/8樓
38.06 坪 含車位9.68坪
572 萬 含車位100萬
16.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
梧棲區台灣大道八段938巷81號8樓之5
1房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
453 萬 含車位100萬
17 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
梧棲區台灣大道八段938巷81號7樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
38.06 坪 含車位9.68坪
556 萬 含車位100萬
16.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
梧棲區台灣大道八段938巷81號8樓之3
1房1廳1衛 公寓 預售 8/8樓
20.77 坪
350 萬
16.9 萬/坪
備註
歷史交易1次