社區
皇家新寓
錯誤回饋
台中市梧棲區臺灣大道八段938巷81號
總戶數 52，屋齡 3.9 年，樓高 8 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
21.3萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇家新寓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 21.3萬/坪
11307 最高成交單價 21.3萬/坪
10801 最低成交單價 15.8萬/坪
梧棲區 台灣大道八段938巷81號2樓之8
1房2廳1衛 華廈 3.7年 2/8樓
30.45坪 含車位9.68坪
650萬
梧棲區 台灣大道八段938巷81號2樓之8
1房2廳1衛 華廈 3.7年 2/8樓
30.45坪 含車位9.68坪
650萬
梧棲區 台灣大道八段938巷81號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
38.06坪 含車位9.68坪
548萬 含車位100萬
備註

房地分別計價:土地款164萬元；建物款384萬

元(含車位價款100萬元)。預售屋、或土地

及建物分件登記案件
共60筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
梧棲區台灣大道八段938巷81號3樓之2
2房1廳1衛 華廈 預售 3/8樓
38.06 坪 含車位9.68坪
568 萬 含車位100萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
梧棲區台灣大道八段938巷81號8樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
38.06 坪 含車位9.68坪
599 萬 含車位110萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
梧棲區台灣大道八段938巷81號8樓之2
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
38.06 坪 含車位9.68坪
599 萬 含車位110萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
梧棲區台灣大道八段938巷81號3樓之6
2房1廳1衛 華廈 預售 3/8樓
37.92 坪 含車位9.68坪
575 萬 含車位110萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
梧棲區台灣大道八段938巷81號2樓之5
1房1廳1衛 華廈 預售 2/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
450 萬 含車位110萬
16.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
梧棲區台灣大道八段938巷81號2樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 2/8樓
28.38 坪
458 萬
16.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
20.77 坪
328 萬
15.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
梧棲區台灣大道八段938巷81號8樓之7
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
47.61 坪 含車位19.37坪
725 萬 含車位220萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/09
梧棲區台灣大道八段938巷81號2樓之7
2房1廳1衛 華廈 預售 2/8樓
28.24 坪
458 萬
16.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
梧棲區台灣大道八段938巷81號8樓之6
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
37.92 坪 含車位9.68坪
612 萬 含車位110萬
17.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
梧棲區台灣大道八段938巷81號2樓之3
1房1廳1衛 華廈 預售 2/8樓
20.77 坪
333 萬
16 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
梧棲區台灣大道八段938巷81號3樓之8
1房1廳1衛 華廈 預售 3/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
442 萬 含車位110萬
16 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
梧棲區台灣大道八段938巷81號7樓之6
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
37.92 坪 含車位9.68坪
559 萬 含車位100萬
16.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
梧棲區台灣大道八段938巷81號7樓之5
1房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
20.77 坪
340 萬
16.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號5樓之3
1房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
443 萬 含車位100萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號5樓之5
1房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
441 萬 含車位110萬
15.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號6樓之7
2房1廳1衛 華廈 預售 6/8樓
37.92 坪 含車位9.68坪
565 萬 含車位110萬
16.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號7樓之3
1房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
30.45 坪 含車位9.68坪
462 萬 含車位100萬
17.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
38.06 坪 含車位9.68坪
548 萬 含車位100萬
15.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
梧棲區台灣大道八段938巷81號5樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
38.06 坪 含車位9.68坪
578 萬 含車位110萬
16.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次