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宣品德芙
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台中市梧棲區大仁路一段61巷50號
總戶數 34，屋齡 5.8 年，樓高 4、6 樓，房型 2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.6萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宣品德芙實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 23.4萬/坪
11307 最高成交單價 25.8萬/坪
10604 最低成交單價 12.2萬/坪
梧棲區 大仁路一段61巷50號5樓之3
2房2廳1衛 華廈 5.6年 5/6樓
29.39坪 含車位4坪
688萬
梧棲區 大仁路一段61巷60號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 5.5年 4/4樓
29.8坪 含車位4坪
770萬
梧棲區 大仁路一段61巷50號4樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 4/6樓
31.14坪 含車位4坪
380萬 含車位50萬
備註

107年12月20日權利讓渡取得
共57筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/04
梧棲區大仁路一段61巷60號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 4/4樓
29.8 坪 含車位4坪
337 萬 含車位50萬
11.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
106/03
梧棲區大仁路一段61巷50號2樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 2/6樓
28.67 坪 含車位4坪
381 萬 含車位55萬
13.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/03
梧棲區大仁路一段61巷50號5樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 5/6樓
29.39 坪 含車位4坪
333 萬 含車位40萬
11.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/03
梧棲區大仁路一段61巷50號4樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 4/6樓
29.39 坪 含車位4坪
333 萬 含車位40萬
11.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/03
梧棲區大仁路一段61巷60號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 預售 3/4樓
25.09 坪
310 萬
12.4 萬/坪
歷史交易1次
106/03
梧棲區大仁路一段61巷62號
2房2廳2衛 華廈 預售 1/4樓
22.97 坪
395 萬
17.2 萬/坪
歷史交易2次
106/01
梧棲區大仁路一段61巷50號3樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 3/6樓
25.39 坪
348 萬
13.7 萬/坪
歷史交易1次
106/01
梧棲區大仁路一段61巷50號
2房2廳1衛 華廈 預售 1/6樓
23.08 坪
325 萬
14.1 萬/坪
歷史交易1次
106/01
梧棲區大仁路一段61巷50號2樓之1
2房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
27.14 坪
390 萬
14.4 萬/坪
歷史交易1次
105/12
梧棲區大仁路一段61巷50號2樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 2/6樓
28.16 坪
405 萬
14.4 萬/坪
歷史交易1次
105/11
梧棲區大仁路一段61巷50號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 2/6樓
25.37 坪
337.4 萬
13.3 萬/坪
歷史交易1次
105/11
梧棲區大仁路一段61巷60號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 預售 4/4樓
25.1 坪
310 萬
12.4 萬/坪
歷史交易1次
105/11
梧棲區大仁路一段61巷50號5樓之2
2房2廳2衛 華廈 預售 5/6樓
38.17 坪 含車位10.01坪
500 萬 含車位95萬
14.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/10
梧棲區大仁路一段61巷58號
2房2廳1衛 華廈 預售 1/4樓
27.24 坪 含車位4坪
398 萬 含車位50萬
15 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/08
梧棲區大仁路一段61巷50號3樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 3/6樓
28.69 坪 含車位4坪
392 萬 含車位55萬
13.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/08
梧棲區大仁路一段61巷60號
2房2廳1衛 華廈 預售 1/4樓
14.91 坪
220 萬
14.8 萬/坪
歷史交易2次
105/07
梧棲區大仁路一段61巷50號4樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 4/6樓
28.69 坪 含車位4坪
400 萬 含車位50萬
14.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次