社區
德昌山海觀大樓區
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台中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號
總戶數 125，屋齡 31.3 年，樓高 6、8~10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
18.6萬/坪
議價率
2.05%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
德昌山海觀大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 19.8萬/坪
11308 最高成交單價 19.8萬/坪
10202 最低成交單價 3.4萬/坪
龍井區 新庄街一段96巷96弄75號5樓
3房2廳2衛 華廈 31.1年 5/8樓
33.73坪
668萬
龍井區 新庄街一段96巷96弄75號5樓
3房2廳2衛 華廈 31.1年 5/8樓
33.73坪
668萬
龍井區 新庄街一段96巷96弄12號6樓
3房2廳2衛 其他 19.5年 6/6樓
36.27坪
125萬
共99筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
龍井區新庄街一段96巷96弄75號5樓
3房2廳2衛 華廈 31.1年 5/8樓
33.73 坪
668 萬
19.8 萬/坪
歷史交易2次
113/07
龍井區新庄街一段96巷96弄75號3樓
3房2廳2衛 華廈 31年 3/8樓
35.99 坪 含車位2.25坪
638 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
龍井區新庄街一段96巷96弄83號6樓
3房2廳2衛 華廈 30.8年 6/8樓
35.7 坪
650 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
113/02
龍井區新庄街一段96巷96弄89號9樓
3房2廳2衛 華廈 30.5年 9/9樓
35.7 坪
658 萬
18.4 萬/坪
歷史交易1次
112/06
龍井區新庄街一段96巷96弄87號6樓
3房2廳2衛 華廈 29.9年 6/9樓
36.33 坪
655 萬
18 萬/坪
歷史交易1次
112/06
龍井區新庄街一段96巷96弄91號10樓
3房2廳3衛 華廈 29.9年 10/10樓
49.71 坪
690 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次
111/12
龍井區新庄街一段96巷96弄73號8樓
3房2廳2衛 華廈 29.4年 8/8樓
38.72 坪
730 萬 含車位
18.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/11
龍井區新庄街一段96巷96弄75號7樓
3房2廳2衛 華廈 29.3年 7/8樓
33.73 坪
600 萬
17.8 萬/坪
歷史交易3次
111/10
龍井區新庄街一段96巷96弄14號
3房2廳2衛 華廈 29.2年 1/6樓
36.31 坪
650 萬 含車位
17.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
龍井區新庄街一段96巷96弄93號10樓
3房2廳2衛 華廈 28.9年 10/10樓
35.6 坪
670 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
111/04
龍井區新庄街一段96巷96弄87號8樓
3房2廳2衛 華廈 28.7年 8/9樓
40.83 坪
640 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易1次
111/01
龍井區新庄街一段96巷96弄73號7樓
2房2廳1衛 華廈 28.5年 7/8樓
43.22 坪
555 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易3次
110/09
龍井區新庄街一段96巷96弄85號5樓
3房2廳2衛 華廈 28.1年 5/8樓
38.58 坪
677 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易2次
110/08
龍井區新庄街一段96巷96弄93號6樓
3房2廳2衛 華廈 28年 6/10樓
42.37 坪
630 萬 含車位
14.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/06
龍井區新庄街一段96巷96弄87號5樓
3房2廳2衛 華廈 27.9年 5/9樓
43.09 坪
598 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易4次
110/03
龍井區新庄街一段96巷96弄85號5樓
3房2廳2衛 華廈 27.6年 5/8樓
38.58 坪 含車位2.25坪
510 萬 含車位80萬
11.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
龍井區新庄街一段96巷96弄85號7樓
3房2廳2衛 華廈 27.6年 7/8樓
38.58 坪
518 萬 含車位
13.4 萬/坪
歷史交易2次
110/02
龍井區新庄街一段96巷96弄81號8樓
3房2廳2衛 華廈 27.6年 8/8樓
34.17 坪
468 萬
13.7 萬/坪
歷史交易1次
110/02
龍井區新庄街一段96巷96弄87號5樓
3房2廳2衛 公寓 27.6年 5/9樓
43.09 坪
588 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易4次
110/02
龍井區新庄街一段96巷96弄89號2樓
3房2廳1衛 華廈 27.6年 2/9樓
40.21 坪
450 萬 含車位
11.2 萬/坪
歷史交易1次