社區
德昌山海觀大樓區
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台中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號
總戶數 125，屋齡 31.3 年，樓高 6、8~10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
18.6萬/坪
議價率
2.05%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
德昌山海觀大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 19.8萬/坪
11308 最高成交單價 19.8萬/坪
10202 最低成交單價 3.4萬/坪
龍井區 新庄街一段96巷96弄75號5樓
3房2廳2衛 華廈 31.1年 5/8樓
33.73坪
668萬
龍井區 新庄街一段96巷96弄75號5樓
3房2廳2衛 華廈 31.1年 5/8樓
33.73坪
668萬
龍井區 新庄街一段96巷96弄12號6樓
3房2廳2衛 其他 19.5年 6/6樓
36.27坪
125萬
共99筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/01
龍井區新庄街一段96巷96弄14號3樓
3房2廳2衛 華廈 24.5年 3/6樓
36.27 坪
280 萬
7.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
龍井區新庄街一段96巷96弄75號7樓
3房2廳2衛 華廈 24.2年 7/8樓
33.73 坪
390 萬
11.6 萬/坪
歷史交易3次
106/08
龍井區新庄街一段96巷96弄81號地下室
純車位 24.1年
2.25 坪
16 萬
歷史交易1次
106/07
龍井區新庄街一段96巷96弄77號5樓
3房2廳2衛 華廈 24年 5/8樓
38.68 坪
410 萬 含車位
10.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/07
龍井區新庄街一段96巷96弄81號3樓
3房2廳2衛 華廈 24年 3/8樓
43.19 坪
449 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易2次
106/07
龍井區新庄街一段96巷96弄85號6樓
3房2廳2衛 華廈 24年 6/8樓
40.83 坪 含車位4.51坪
422 萬 含車位45萬
10.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
龍井區新庄街一段96巷96弄87號3樓
3房1廳2衛 華廈 23.7年 3/9樓
38.58 坪
366 萬 含車位
9.5 萬/坪
歷史交易1次
106/03
龍井區新庄街一段96巷96弄75號3樓
3房2廳2衛 華廈 23.6年 3/8樓
35.99 坪
390 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易2次
106/03
龍井區新庄街一段96巷96弄81號地下室
純車位 23.6年 B2/10樓
24 萬
歷史交易1次
106/02
龍井區新庄街一段96巷96弄69號
4房3廳3衛 透天厝 23.6年 全/4樓
59.85 坪
785 萬
13.1 萬/坪
歷史交易1次
106/02
龍井區新庄街一段96巷96弄83號5樓
3房2廳2衛 華廈 23.5年 5/8樓
37.95 坪
448 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易2次
105/12
龍井區新庄街一段96巷96弄15號
5房3廳3衛 透天厝 23.4年 全/4樓
59.85 坪
780 萬
13 萬/坪
歷史交易1次
105/12
龍井區新庄街一段96巷96弄87號5樓
3房2廳2衛 華廈 23.4年 5/9樓
43.09 坪
450 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易4次
105/11
龍井區新庄街一段96巷96弄81號4樓
3房2廳2衛 華廈 23.3年 4/8樓
30.42 坪
445 萬 含車位35萬
14.6 萬/坪
歷史交易1次
105/10
龍井區新庄街一段96巷96弄14號、新庄街一段96巷96弄10號地下層
2房2廳2衛 公寓 23.3年 1/6樓
36.31 坪
460 萬
12.7 萬/坪
歷史交易1次
105/10
龍井區新庄街一段96巷96弄93號2樓
3房2廳2衛 華廈 23.2年 2/10樓
32.9 坪
380 萬
11.6 萬/坪
歷史交易2次
105/10
龍井區新庄街一段96巷96弄73號8樓
3房2廳2衛 華廈 23.2年 8/8樓
38.72 坪
490 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易3次
105/09
龍井區新庄街一段96巷96弄81號
3房2廳2衛 華廈 23.1年 1/8樓
36.48 坪
396 萬 含車位
10.9 萬/坪
歷史交易1次
105/09
龍井區新庄街一段96巷96弄81號3樓
3房2廳2衛 華廈 23.1年 3/8樓
43.19 坪 含車位9.01坪
428 萬 含車位22萬
11.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
龍井區新庄街一段96巷96弄93號6樓
3房2廳2衛 華廈 23年 6/10樓
42.37 坪
488 萬
13.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次