社區
德昌山海觀大樓區
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台中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號
總戶數 125，屋齡 31.3 年，樓高 6、8~10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
18.6萬/坪
議價率
2.05%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
德昌山海觀大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 19.8萬/坪
11308 最高成交單價 19.8萬/坪
10202 最低成交單價 3.4萬/坪
龍井區 新庄街一段96巷96弄75號5樓
3房2廳2衛 華廈 31.1年 5/8樓
33.73坪
668萬
龍井區 新庄街一段96巷96弄75號5樓
3房2廳2衛 華廈 31.1年 5/8樓
33.73坪
668萬
龍井區 新庄街一段96巷96弄12號6樓
3房2廳2衛 其他 19.5年 6/6樓
36.27坪
125萬
共99筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
龍井區新庄街一段96巷96弄79號7樓
3房2廳2衛 華廈 27.3年 7/8樓
30.69 坪
405 萬
13.2 萬/坪
歷史交易3次
109/09
龍井區新庄街一段96巷96弄93號
3房2廳2衛 華廈 27.2年 1/10樓
34.1 坪
550 萬 含車位
16.1 萬/坪
歷史交易2次
109/06
龍井區新庄街一段96巷96弄93號
3房2廳2衛 華廈 26.9年 1/10樓
34.1 坪
445 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易2次
109/06
龍井區新庄街一段96巷96弄85號7樓
3房2廳2衛 華廈 26.9年 7/8樓
38.58 坪
498 萬
12.9 萬/坪
歷史交易2次
109/03
龍井區新庄街一段96巷96弄77號8樓
3房2廳2衛 華廈 26.7年 8/8樓
38.68 坪 含車位4.51坪
540 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
108/11
龍井區新庄街一段96巷96弄85號4樓
3房2廳2衛 華廈 26.3年 4/8樓
36.33 坪
450 萬
12.4 萬/坪
歷史交易2次
108/10
龍井區新庄街一段96巷96弄83號4樓
3房2廳2衛 華廈 26.2年 4/8樓
35.7 坪
456 萬
12.8 萬/坪
歷史交易1次
108/09
龍井區新庄街一段96巷96弄85號7樓
3房2廳2衛 華廈 26.1年 7/8樓
38.58 坪
498 萬 含車位
12.9 萬/坪
歷史交易3次
108/07
龍井區新庄街一段96巷96弄87號5樓
3房2廳2衛 華廈 25.9年 5/9樓
43.09 坪
528 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易1次
108/06
龍井區新庄街一段96巷96弄75號3樓
3房2廳2衛 華廈 25.9年 3/8樓
35.99 坪
425 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易1次
108/05
龍井區新庄街一段96巷96弄79號7樓
3房2廳2衛 華廈 25.8年 7/8樓
30.69 坪
398 萬
13 萬/坪
歷史交易3次
108/05
龍井區新庄街一段96巷96弄85號4樓
3房2廳2衛 華廈 25.8年 4/8樓
36.33 坪
315 萬
8.7 萬/坪
歷史交易2次
107/12
龍井區新庄街一段96巷96弄87號
3房2廳2衛 華廈 25.4年 1/9樓
34.82 坪
422 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易1次
107/09
龍井區新庄街一段96巷96弄87號4樓
3房2廳2衛 華廈 25.2年 4/9樓
40.83 坪 含車位4.51坪
465 萬 含車位80萬
10.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
龍井區新庄街一段96巷96弄73號7樓
3房2廳2衛 華廈 25.2年 7/8樓
43.22 坪
510 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易3次
107/08
龍井區新庄街一段96巷96弄77號5樓
3房2廳2衛 華廈 25.1年 5/8樓
38.68 坪
410 萬 含車位
10.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
龍井區新庄街一段96巷96弄93號6樓
3房2廳2衛 華廈 24.9年 6/10樓
42.37 坪
550 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易2次
107/05
龍井區新庄街一段96巷96弄77號6樓
3房2廳2衛 華廈 24.8年 6/8樓
34.17 坪
386 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次
107/03
龍井區新庄街一段96巷96弄73號7樓
3房2廳2衛 華廈 24.6年 7/8樓
43.22 坪
480 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易3次
107/02
龍井區新庄街一段96巷96弄75號5樓
3房2廳2衛 華廈 24.5年 5/8樓
33.73 坪
360 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次