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富宇楓采
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台中市大雅區楓林街188號
總戶數 166，屋齡 3.9 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富宇楓采實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 36.9萬/坪
11308 最高成交單價 36.9萬/坪
10806 最低成交單價 19.3萬/坪
大雅區 楓林街192號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 8/14樓
46.06坪 含車位10.42坪
1,700萬
大雅區 楓林街192號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 8/14樓
46.06坪 含車位10.42坪
1,700萬
大雅區 楓林街192號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
48.31坪 含車位20.84坪
770萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共367筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
37.52 坪 含車位10.4坪
688 萬 含車位105萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次
108/08
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
47.39 坪 含車位20.8坪
805 萬 含車位230萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次
108/08
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
47.39 坪 含車位20.8坪
805 萬 含車位230萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次
108/08
大雅區民生路四段28號
2房3廳2衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/14樓
61.65 坪 含車位20.84坪
1,680 萬 含車位
34.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
大雅區楓林街188號3樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
38.08 坪 含車位10.42坪
688 萬 含車位105萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
大雅區楓林街188號14樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
37.62 坪 含車位10.42坪
698 萬 含車位130萬
20.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
36.99 坪 含車位10.4坪
698 萬 含車位130萬
21.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次
108/08
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房3廳2衛 電梯大樓 預售 1/14樓
61.13 坪 含車位20.8坪
1,680 萬 含車位265萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易8次
108/08
大雅區楓林街188號7樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
37.62 坪 含車位10.42坪
699 萬 含車位115萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
36.99 坪 含車位10.4坪
699 萬 含車位115萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次
108/08
大雅區楓林街192號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
38.08 坪 含車位10.42坪
688 萬 含車位125萬
20.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/08
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
37.52 坪 含車位10.4坪
688 萬 含車位125萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次
108/07
大雅區楓林街188號11樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
37.62 坪 含車位10.42坪
700 萬 含車位125萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
36.99 坪 含車位10.4坪
700 萬 含車位125萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次
108/07
大雅區楓林街188號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
37.62 坪 含車位10.42坪
700 萬 含車位125萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/07
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/14樓
36.99 坪 含車位10.4坪
700 萬 含車位125萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次
108/07
大雅區楓林街190號14樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
38.08 坪 含車位10.42坪
696 萬 含車位125萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/07
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
37.52 坪 含車位10.4坪
696 萬 含車位125萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次
108/06
大雅區楓林街190號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
38.08 坪 含車位10.42坪
696 萬 含車位120萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/06
大雅區上楓段1158地號等3筆
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
37.52 坪 含車位10.4坪
696 萬 含車位120萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易12次