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契合3
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台中市大雅區楓林街308號
總戶數 44，屋齡 3 年，樓高 8 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
24.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
契合3實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 24.1萬/坪
11211 最高成交單價 24.1萬/坪
10809 最低成交單價 19.3萬/坪
大雅區 楓林街308號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 2.1年 4/8樓
38.15坪 含車位12.94坪
920萬
大雅區 楓林街308號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 2.1年 4/8樓
38.15坪 含車位12.94坪
920萬
大雅區 楓林街308號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
46.08坪 含車位12.94坪
750萬 含車位110萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共60筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
大雅區楓林街308號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 2.1年 4/8樓
38.15 坪 含車位12.94坪
920 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
109/05
大雅區楓林街308號4樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 4/8樓
60.4 坪 含車位32.79坪
775 萬 含車位205萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
42.24 坪 含車位15坪
710 萬 含車位140萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/05
大雅區楓林街308號8樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 8/8樓
40.54 坪 含車位12.94坪
743 萬 含車位125萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
40.24 坪 含車位13坪
743 萬 含車位125萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/04
大雅區楓林街308號8樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 8/8樓
37.88 坪 含車位12.94坪
670 萬 含車位125萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
37.51 坪
670 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易3次
109/04
大雅區楓林街308號7樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 7/8樓
49.43 坪 含車位21.83坪
795 萬 含車位185萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
40.24 坪 含車位13坪
730 萬 含車位120萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/03
大雅區楓林街308號3樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 3/8樓
37.88 坪 含車位12.94坪
645 萬 含車位125萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
大雅區楓林街308號3樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 3/8樓
36.49 坪 含車位8.89坪
636 萬 含車位65萬
20.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 3/8樓
36.09 坪 含車位8.85坪
636 萬 含車位65萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/03
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 3/8樓
37.51 坪 含車位13坪
645 萬 含車位125萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/03
大雅區楓林街308號5樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 5/8樓
37.85 坪 含車位12.94坪
647 萬 含車位120萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
大雅區楓林街308號4樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 4/8樓
33.83 坪 含車位8.89坪
577 萬 含車位65萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
大雅區楓林街308號7樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 7/8樓
37.88 坪 含車位12.94坪
667 萬 含車位120萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
大雅區楓林街308號7樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 7/8樓
37.85 坪 含車位12.94坪
660 萬 含車位115萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
大雅區楓林街308號8樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 8/8樓
37.85 坪 含車位12.94坪
653 萬 含車位105萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
大雅區楓林街308號6樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 6/8樓
37.88 坪 含車位12.94坪
653 萬 含車位105萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
33.35 坪 含車位8.85坪
577 萬 含車位65萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次