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契合NO3
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台中市大雅區楓林街308號
總戶數 44，屋齡 3 年，樓高 8 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
24.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
契合NO3實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 24.1萬/坪
11211 最高成交單價 24.1萬/坪
10809 最低成交單價 19.3萬/坪
大雅區 楓林街308號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 2.1年 4/8樓
38.15坪 含車位12.94坪
920萬
大雅區 楓林街308號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 2.1年 4/8樓
38.15坪 含車位12.94坪
920萬
大雅區 楓林街308號2樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
46.08坪 含車位12.94坪
750萬 含車位110萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共60筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
37.51 坪 含車位13坪
667 萬 含車位120萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/03
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 6/8樓
37.51 坪 含車位13坪
653 萬 含車位105萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/03
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
37.49 坪 含車位13坪
660 萬 含車位115萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/03
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
37.49 坪 含車位13坪
653 萬 含車位105萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
109/02
大雅區楓林街308號6樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 6/8樓
37.85 坪 含車位12.94坪
650 萬 含車位120萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
大雅區楓林街308號5樓之5
2房2廳1衛 華廈 預售 5/8樓
37.88 坪 含車位12.94坪
645 萬 含車位110萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 6/8樓
37.49 坪 含車位13坪
650 萬 含車位120萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/02
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
37.49 坪 含車位13坪
647 萬 含車位120萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/02
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
37.51 坪 含車位13坪
645 萬 含車位110萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/02
大雅區楓林街308號4樓之6
2房2廳1衛 華廈 預售 4/8樓
33.81 坪 含車位8.89坪
585 萬 含車位60萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
大雅區楓林街308號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 預售 8/8樓
38.15 坪 含車位12.94坪
685 萬 含車位125萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
大雅區楓林街308號8樓之8
2房2廳1衛 華廈 預售 8/8樓
35.84 坪 含車位8.89坪
675 萬 含車位75萬
22.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
大雅區楓林街308號7樓之1
2房2廳1衛 華廈 預售 7/8樓
42.99 坪 含車位17.78坪
700 萬 含車位145萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
大雅區楓林街308號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 預售 4/8樓
38.15 坪 含車位12.94坪
645 萬 含車位115萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/11
大雅區楓林街308號6樓之8
2房2廳1衛 華廈 預售 6/8樓
35.84 坪 含車位8.89坪
655 萬 含車位65萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
大雅區楓林街308號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
47.54 坪 含車位12.94坪
868 萬 含車位125萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
大雅區上楓段665-1地號等2筆
2房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
47.04 坪 含車位13坪
868 萬 含車位125萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/11
大雅區楓林街308號3樓之8
2房2廳1衛 華廈 預售 3/8樓
35.84 坪 含車位8.89坪
647 萬 含車位80萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
大雅區楓林街308號7樓之8
2房2廳1衛 華廈 預售 7/8樓
39.89 坪 含車位12.94坪
715 萬 含車位110萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
大雅區楓林街308號3樓之7
3房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
41.82 坪 含車位8.89坪
785 萬 含車位80萬
21.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次