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昌祐夢想家
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台中市潭子區頭張路二段97號
總戶數 50，屋齡 3.1 年，樓高 12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.9萬/坪
議價率
16.94%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
昌祐夢想家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 33.9萬/坪
11305 最高成交單價 33.9萬/坪
10806 最低成交單價 9.8萬/坪
潭子區 頭張路二段97號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 7/12樓
39.81坪 含車位11.98坪
1,350萬
潭子區 頭張路二段97號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 7/12樓
39.81坪 含車位11.98坪
1,350萬
潭子區 頭張路二段97號2樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
93.27坪 含車位11.98坪
925萬 含車位125萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共59筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
潭子區頭張路二段97號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 7/12樓
39.81 坪 含車位11.98坪
1,350 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易2次
112/10
潭子區頭張路二段97號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 11/12樓
46.73 坪 含車位11.98坪
1,260 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
112/09
潭子區頭張路二段97號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 4/12樓
46.54 坪 含車位11.98坪
1,468 萬 含車位
31.5 萬/坪
歷史交易2次
112/09
潭子區頭張路二段103號
1廳1衛 電梯大樓 2年 1/12樓
27.51 坪 含車位11.98坪
1,230 萬 含車位
44.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
潭子區頭張路二段97號8樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 8/12樓
39.77 坪 含車位11.98坪
1,136 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
110/12
潭子區頭張路二段97號6樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 6/12樓
39.81 坪 含車位11.98坪
768 萬 含車位
19.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
潭子區頭張路二段97號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2個月 4/12樓
39.77 坪 含車位11.98坪
970 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
110/10
潭子區頭張路二段97號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 13天 8/12樓
46.54 坪 含車位11.98坪
1,140 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
110/08
潭子區頭張路二段97號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/12樓
39.77 坪 含車位11.98坪
898 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
109/06
潭子區頭張路二段97號10樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
39.81 坪 含車位11.98坪
795 萬 含車位135萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
潭子區頭張路二段97號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
46.54 坪 含車位11.98坪
935 萬 含車位135萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
潭子區頭張路二段97號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
46.73 坪 含車位11.98坪
935 萬 含車位135萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
潭子區頭張路二段97號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
46.73 坪 含車位11.98坪
950 萬 含車位135萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/05
潭子區頭張路二段97號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
46.54 坪 含車位11.98坪
945 萬 含車位135萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
潭子區頭張路二段97號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
46.54 坪 含車位11.98坪
880 萬 含車位120萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
潭子區頭張路二段97號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
39.81 坪 含車位11.98坪
777 萬 含車位135萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
潭子區頭張路二段97號12樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/12樓
39.81 坪 含車位11.98坪
773 萬 含車位130萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
潭子區頭張路二段97號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
46.73 坪 含車位11.98坪
935 萬 含車位130萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
潭子區頭張路二段97號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
39.77 坪 含車位11.98坪
750 萬 含車位135萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
潭子區頭張路二段97號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/12樓
39.77 坪 含車位11.98坪
768 萬 含車位120萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次