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鄉林天韻
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台中市潭子區中山路二段36號
總戶數 187，屋齡 4.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林天韻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.5萬/坪
11306 最高成交單價 41.3萬/坪
10803 最低成交單價 7.3萬/坪
潭子區 中山路二段56號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 8/15樓
38.45坪 含車位8.27坪
1,480萬
潭子區 中山路二段36號7樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 7/15樓
47.06坪 含車位8.27坪
1,750萬 含車位150萬
潭子區 中山路二段56號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
103.33坪 含車位8.27坪
818萬 含車位125萬
備註

本案車位編號:1、2、10、13A、13B、21、22號

共計七個車位係為借名登記。預售屋、或

土地及建物分件登記案件
共240筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
潭子區中山路二段56號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 8/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
1,480 萬 含車位
38.5 萬/坪
歷史交易3次
113/06
潭子區中山路二段56號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 3/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
1,450 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易2次
113/06
潭子區中山路二段36號13樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 13/15樓
26.99 坪 含車位8.27坪
940 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
113/06
潭子區中山路二段56號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 5/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
1,410 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易2次
113/06
潭子區中山路二段36號7樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 7/15樓
47.06 坪 含車位8.27坪
1,750 萬 含車位150萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
潭子區中山路二段36號4樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 4/15樓
26.99 坪
980 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易3次
113/05
潭子區中山路二段56號3樓之5
1房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 3/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
1,418 萬 含車位
36.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
潭子區中山路二段56號2樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 2/15樓
36.84 坪 含車位8.27坪
1,300 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
113/01
潭子區中山路二段36號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 8/15樓
38.45 坪
1,343 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易3次
112/11
潭子區中山路二段36號13樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 13/15樓
47.06 坪 含車位8.27坪
1,623 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易4次
112/10
潭子區中山路二段36號9樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 9/15樓
26.99 坪 含車位8.27坪
728 萬 含車位
27 萬/坪
歷史交易2次
112/07
潭子區中山路二段56號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 12/15樓
36.43 坪 含車位8.27坪
1,300 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易2次
112/07
潭子區中山路二段36號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 15/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
1,280 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易3次
112/03
潭子區中山路二段36號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 15/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
1,275 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易3次
112/01
潭子區中山路二段56號6樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 6/15樓
38.45 坪
1,248 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
111/10
潭子區中山路二段56號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 15/15樓
46.72 坪 含車位16.54坪
1,400 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
111/09
潭子區中山路二段52號
電梯大樓 2.1年 1,2/15樓
35.78 坪 含車位8.27坪
1,616 萬 含車位
45.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
潭子區中山路二段36號11樓之2
1房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/15樓
36.43 坪 含車位8.27坪
850 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
111/06
潭子區中山路二段36號13樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 13/15樓
47.06 坪 含車位8.27坪
1,490 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易4次
111/06
潭子區中山路二段56號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 8/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
1,240 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易3次