社區
鄉林天韻
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台中市潭子區中山路二段36號
總戶數 187，屋齡 4.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鄉林天韻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38.5萬/坪
11306 最高成交單價 41.3萬/坪
10803 最低成交單價 7.3萬/坪
潭子區 中山路二段56號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 8/15樓
38.45坪 含車位8.27坪
1,480萬
潭子區 中山路二段36號7樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 7/15樓
47.06坪 含車位8.27坪
1,750萬 含車位150萬
潭子區 中山路二段56號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
103.33坪 含車位8.27坪
818萬 含車位125萬
備註

本案車位編號:1、2、10、13A、13B、21、22號

共計七個車位係為借名登記。預售屋、或

土地及建物分件登記案件
共240筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/04
潭子區中山路二段56號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
37.78 坪 含車位7.6坪
800 萬 含車位120萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
潭子區中山路二段48號
1房1廳2衛 電梯大樓 預售 1,2/15樓
36.41 坪 含車位8.27坪
1,173 萬 含車位115萬
37.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區中山路二段56號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
800 萬 含車位120萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/03
潭子區中山路二段56號6樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
36.43 坪 含車位8.27坪
747 萬 含車位115萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區中山路二段36號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
790 萬 含車位110萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/03
潭子區中山路二段36號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
35.76 坪 含車位7.6坪
725 萬 含車位105萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/03
潭子區中山路二段56號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
36.84 坪 含車位8.27坪
739 萬 含車位120萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
潭子區中山路二段36號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
826 萬 含車位120萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區大新路163號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
17.15 坪
695 萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區大新路165號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
22.22 坪 含車位8.27坪
675 萬 含車位110萬
40.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區中山路二段56號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
54.99 坪 含車位24.81坪
1,045 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
潭子區中山路二段56號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
36.43 坪 含車位8.27坪
802 萬 含車位120萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區中山路二段36號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
793 萬 含車位115萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
潭子區大新路161號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
25.7 坪 含車位8.27坪
835 萬 含車位110萬
41.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區中山路二段56號7樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
780 萬 含車位120萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/03
潭子區中山路二段46號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 1,2/15樓
36.03 坪 含車位8.27坪
1,186 萬 含車位115萬
38.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區中山路二段56號9樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
30.18 坪
680 萬
22.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
潭子區中山路二段56號10樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
791 萬 含車位120萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區中山路二段36號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
58.68 坪 含車位16.54坪
1,248 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
潭子區中山路二段36號10樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
38.45 坪 含車位8.27坪
796 萬 含車位110萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次