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富宇敦南
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台中市豐原區直興街65號
總戶數 102，屋齡 2.5 年，樓高 13 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36萬/坪
議價率
14.55%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富宇敦南實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36萬/坪
11306 最高成交單價 36萬/坪
10805 最低成交單價 20.4萬/坪
豐原區 直興街69號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/13樓
48.41坪 含車位11.07坪
1,745萬
豐原區 直興街69號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/13樓
48.41坪 含車位11.07坪
1,745萬
豐原區 直興街65號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
50.31坪 含車位11.07坪
956萬 含車位155萬
備註

轉讓價:10400000元，交易日:110/04/06預售屋、

或土地及建物分件登記案件
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/12
豐原區直興街69號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
67.25 坪 含車位22.14坪
1,268 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
48.41 坪 含車位11.07坪
1,030 萬 含車位150萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
48.41 坪 含車位11.07坪
950 萬 含車位115萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
48.41 坪 含車位11.07坪
974 萬 含車位110萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
48.41 坪 含車位11.07坪
974 萬 含車位110萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街65號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
50.31 坪 含車位11.07坪
1,046 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街65號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
50.31 坪 含車位11.07坪
1,058 萬 含車位130萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街65號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
48.28 坪 含車位11.07坪
1,030 萬 含車位130萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街65號12樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
48.35 坪 含車位11.07坪
1,032 萬 含車位130萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
48.41 坪 含車位11.07坪
958 萬 含車位110萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
豐原區直興街69號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
56.18 坪 含車位11.07坪
1,198 萬 含車位130萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
56.18 坪 含車位11.07坪
1,240 萬 含車位160萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
48.41 坪 含車位11.07坪
937 萬 含車位95萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街65號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
48.28 坪 含車位11.07坪
962 萬 含車位100萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
49.44 坪 含車位11.07坪
1,030 萬 含車位140萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
67.25 坪 含車位22.14坪
1,402 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
48.41 坪 含車位11.07坪
943 萬 含車位95萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
豐原區直興街69號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
50.77 坪 含車位11.07坪
1,090 萬 含車位160萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街65號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
48.35 坪 含車位11.07坪
1,014 萬 含車位140萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
豐原區直興街69號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
61.84 坪 含車位22.14坪
1,190 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次