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富宇敦南
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台中市豐原區直興街65號
總戶數 102，屋齡 2.5 年，樓高 13 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36萬/坪
議價率
14.55%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富宇敦南實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36萬/坪
11306 最高成交單價 36萬/坪
10805 最低成交單價 20.4萬/坪
豐原區 直興街69號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/13樓
48.41坪 含車位11.07坪
1,745萬
豐原區 直興街69號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/13樓
48.41坪 含車位11.07坪
1,745萬
豐原區 直興街65號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
50.31坪 含車位11.07坪
956萬 含車位155萬
備註

轉讓價:10400000元，交易日:110/04/06預售屋、

或土地及建物分件登記案件
共107筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/02
豐原區直興街69號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
49.44 坪 含車位11.07坪
980 萬 含車位140萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
豐原區直興街69號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
49.44 坪 含車位11.07坪
988 萬 含車位135萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
豐原區直興街69號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
61.84 坪 含車位22.14坪
1,128 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
豐原區直興街69號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
60.51 坪 含車位22.14坪
1,140 萬 含車位
23.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
豐原區直興街65號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
48.28 坪 含車位11.07坪
939 萬 含車位115萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街65號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
48.35 坪 含車位11.07坪
938 萬 含車位115萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街69號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
49.44 坪 含車位11.07坪
1,038 萬 含車位115萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/01
豐原區直興街65號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
48.28 坪 含車位11.07坪
950 萬 含車位140萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街65號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
48.35 坪 含車位11.07坪
928 萬 含車位115萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街65號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
61.38 坪 含車位22.14坪
1,180 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街65號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
48.35 坪 含車位11.07坪
1,019 萬 含車位140萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街65號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
48.28 坪 含車位11.07坪
1,019 萬 含車位140萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街69號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
48.41 坪 含車位11.07坪
912 萬 含車位115萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街65號13樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
48.35 坪 含車位11.07坪
990 萬 含車位115萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街69號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
50.77 坪 含車位11.07坪
1,047 萬 含車位155萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區直興街69號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
50.77 坪 含車位11.07坪
1,090 萬 含車位155萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區向陽路230號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/13樓
48.41 坪 含車位22.14坪
1,950 萬 含車位
62.1 萬/坪
歷史交易1次
108/01
豐原區向陽路232號
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/13樓
36.71 坪 含車位11.07坪
1,797 萬 含車位160萬
63.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
豐原區向陽路236號
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/13樓
37.94 坪 含車位11.07坪
1,830 萬 含車位155萬
62.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
豐原區向陽路238號
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 1,見其他登記事項/13樓
38.26 坪 含車位11.07坪
1,908 萬 含車位155萬
64.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次