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國聚之境
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台中市豐原區仁洲街32號
總戶數 257，屋齡 2.4 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
30.1萬/坪
議價率
10.48%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國聚之境實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 30.1萬/坪
11208 最高成交單價 32.3萬/坪
10807 最低成交單價 17.2萬/坪
豐原區 仁洲街36號3樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 3/15樓
36.51坪 含車位9.24坪
1,100萬
豐原區 仁洲街38號14樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 14/15樓
36.19坪 含車位9.24坪
1,168萬
豐原區 仁洲街36號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
53.98坪 含車位18.48坪
920萬
備註

110年9月16日換約，換約價1075萬元整。預售

屋、或土地及建物分件登記案件
共270筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
豐原區仁洲街36號3樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 3/15樓
36.51 坪 含車位9.24坪
1,100 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
112/08
豐原區仁洲街38號14樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 14/15樓
36.19 坪 含車位9.24坪
1,168 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易2次
112/06
豐原區仁洲街38號13樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 1年 13/15樓
36.19 坪 含車位9.24坪
1,092 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易3次
112/06
豐原區仁洲街32號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 6/15樓
41.78 坪 含車位9.24坪
1,235 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易2次
112/05
豐原區仁洲街36號12樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 12個月 12/15樓
36.51 坪 含車位9.24坪
1,135 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易2次
112/05
豐原區仁洲街38號2樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 12個月 2/15樓
35.92 坪 含車位8.47坪
980 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
112/05
豐原區仁洲街32號11樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 11/15樓
35.42 坪 含車位8.47坪
1,120 萬 含車位
31.6 萬/坪
歷史交易2次
112/04
豐原區仁洲街32號3樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/15樓
36.68 坪 含車位9.24坪
1,070 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
112/04
豐原區仁洲街38號13樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 13/15樓
36.19 坪 含車位9.24坪
1,120 萬 含車位150萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/03
豐原區仁洲街38號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 10/15樓
43.73 坪 含車位9.24坪
1,320 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
112/02
豐原區仁洲街38號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/15樓
43.73 坪 含車位9.24坪
1,288 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易2次
111/12
豐原區仁洲街36號
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 1/15樓
39.58 坪 含車位9.24坪
998 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易2次
111/11
豐原區仁洲街38號5樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 5/15樓
36.68 坪 含車位9.24坪
1,018 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
111/10
豐原區仁洲街38號2樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 2/15樓
37.25 坪 含車位9.24坪
918 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
109/02
豐原區仁洲街36號11樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
35.42 坪 含車位8.47坪
726 萬 含車位135萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
豐原區仁洲街36號14樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
35.42 坪 含車位8.47坪
717 萬 含車位130萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
豐原區仁洲街32號5樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
36.19 坪 含車位9.24坪
726 萬 含車位145萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
豐原區仁洲街32號10樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
45.43 坪 含車位18.48坪
879 萬 含車位285萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
豐原區仁洲街36號4樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
35.74 坪 含車位8.47坪
777 萬 含車位135萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
豐原區仁洲街32號11樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
35.42 坪 含車位8.47坪
724 萬 含車位135萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次