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國聚之境
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台中市豐原區仁洲街32號
總戶數 257，屋齡 2.4 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
30.1萬/坪
議價率
10.48%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國聚之境實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 30.1萬/坪
11208 最高成交單價 32.3萬/坪
10807 最低成交單價 17.2萬/坪
豐原區 仁洲街36號3樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 3/15樓
36.51坪 含車位9.24坪
1,100萬
豐原區 仁洲街38號14樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 14/15樓
36.19坪 含車位9.24坪
1,168萬
豐原區 仁洲街36號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
53.98坪 含車位18.48坪
920萬
備註

110年9月16日換約，換約價1075萬元整。預售

屋、或土地及建物分件登記案件
共270筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
豐原區仁洲街32號15樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
38.9 坪 含車位9.24坪
761 萬 含車位140萬
20.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
豐原區仁洲街32號15樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
37.8 坪 含車位9.24坪
740 萬 含車位140萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街36號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
44.14 坪 含車位9.24坪
905 萬 含車位145萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街36號6樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
36.51 坪 含車位9.24坪
744 萬 含車位140萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街32號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
41.78 坪 含車位9.24坪
879 萬 含車位145萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街36號13樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
35.92 坪 含車位8.47坪
729 萬 含車位135萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街38號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
41.01 坪 含車位8.47坪
837 萬 含車位135萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街32號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
43.73 坪 含車位9.24坪
938 萬 含車位140萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街38號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
45.31 坪 含車位9.24坪
922 萬 含車位145萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街36號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
41.78 坪 含車位9.24坪
842 萬 含車位140萬
21.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街32號14樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
36.51 坪 含車位9.24坪
735 萬 含車位140萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街36號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
41.78 坪 含車位9.24坪
873 萬 含車位155萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街32號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
51.02 坪 含車位18.48坪
1,015 萬 含車位285萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街38號15樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
38.9 坪 含車位9.24坪
756 萬 含車位140萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街36號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
41.78 坪 含車位9.24坪
848 萬 含車位140萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街38號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
43.73 坪 含車位9.24坪
908 萬 含車位145萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街38號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
44.14 坪 含車位9.24坪
901 萬 含車位140萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街38號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
42.96 坪 含車位8.47坪
883 萬 含車位130萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街38號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
43.73 坪 含車位9.24坪
893 萬 含車位140萬
21.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
豐原區仁洲街38號14樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
36.19 坪 含車位9.24坪
709 萬 含車位140萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次