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樸森林
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台中市南屯區文昌街233號
總戶數 32，屋齡 6.1 年，樓高 9 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
35.9萬/坪
議價率
5.97%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
樸森林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 35.9萬/坪
11104 最高成交單價 37.4萬/坪
10711 最低成交單價 27萬/坪
南屯區 文昌街233號4樓之5
3房2廳2衛 華廈 5.6年 4/9樓
49.3坪 含車位9.9坪
1,768萬
南屯區 文昌街233號3樓之5
3房2廳2衛 華廈 3.6年 3/9樓
59.22坪 含車位19.8坪
1,875萬 含車位400萬
南屯區 文昌街233號5樓之3
3房2廳2衛 華廈 2個月 5/9樓
50.21坪 含車位9.9坪
1,228萬 含車位140萬
共41筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
南屯區文昌街233號4樓之5
3房2廳2衛 華廈 5.6年 4/9樓
49.3 坪 含車位9.9坪
1,768 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易3次
112/08
南屯區文昌街233號8樓之3
1房1廳2衛 華廈 5年 8/9樓
50.21 坪 含車位9.9坪
1,606 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區文昌街233號8樓之5
1房1廳1衛 華廈 5年 8/9樓
59.2 坪 含車位19.8坪
1,782 萬 含車位
30.1 萬/坪
歷史交易2次
112/03
南屯區文昌街233號8樓之2
3房2廳3衛 華廈 4.5年 8/9樓
111.81 坪 含車位29.69坪
3,466 萬 含車位
31 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
南屯區文昌街233號3樓之5
3房2廳2衛 華廈 3.6年 3/9樓
59.22 坪 含車位19.8坪
1,875 萬 含車位400萬
37.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/08
南屯區文昌街233號6樓之3
3房2廳2衛 華廈 3年 6/9樓
50.21 坪
1,620 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易2次
110/03
南屯區文昌街233號4樓之5
3房2廳2衛 華廈 2.5年 4/9樓
49.3 坪
1,383 萬 含車位
28.1 萬/坪
歷史交易3次
109/08
南屯區文昌街233號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 1.9年 6/9樓
51.31 坪 含車位9.9坪
1,460 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
108/11
南屯區文昌街233號7樓之5
3房2廳2衛 華廈 1.2年 7/9樓
49.3 坪 含車位9.9坪
1,450 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易2次
108/05
南屯區文昌街235號
3房2廳2衛 華廈 8個月 1,騎樓/9樓
87.29 坪 含車位19.8坪
2,200 萬 含車位295萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
南屯區文昌街233號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 7個月 4/9樓
50.61 坪 含車位9.9坪
1,300 萬 含車位140萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
南屯區文昌街233號2樓之5
3房2廳2衛 華廈 6個月 2/9樓
49.66 坪 含車位9.9坪
1,312 萬 含車位140萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
南屯區文昌街233號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 6個月 4/9樓
51.31 坪 含車位9.9坪
1,400 萬 含車位160萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
南屯區文昌街233號2樓之3
3房2廳2衛 華廈 4個月 2/9樓
50.69 坪 含車位9.9坪
1,268 萬 含車位140萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
南屯區文昌街233號4樓之5
3房2廳2衛 華廈 4個月 4/9樓
49.3 坪 含車位9.9坪
1,239 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/01
南屯區文昌街233號3樓之3
3房2廳2衛 華廈 4個月 3/9樓
50.23 坪 含車位9.9坪
1,285 萬 含車位145萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
南屯區文昌街233號4樓之3
3房2廳2衛 華廈 4個月 4/9樓
60.11 坪 含車位19.8坪
1,348 萬 含車位238萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
南屯區文昌街233號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 4個月 5/9樓
61.2 坪 含車位19.8坪
1,488 萬 含車位275萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
南屯區文昌街233號3樓之5
3房2廳2衛 華廈 4個月 3/9樓
59.22 坪 含車位19.8坪
1,395 萬 含車位315萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/01
南屯區文昌街233號5樓之5
3房2廳2衛 華廈 4個月 5/9樓
59.2 坪 含車位19.8坪
1,352 萬 含車位232萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次