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藝家人
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台中市南屯區大墩二街96號
總戶數 64，屋齡 4 年，樓高 12 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.2萬/坪
議價率
10.04%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藝家人實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 43.2萬/坪
11208 最高成交單價 50.1萬/坪
10907 最低成交單價 28.8萬/坪
南屯區 大墩二街98號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 3/12樓
37.24坪 含車位9.11坪
1,610萬
南屯區 大墩二街98號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 5/12樓
37.24坪 含車位9.11坪
1,570萬 含車位160萬
南屯區 大墩二街96號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
38.17坪 含車位9.11坪
1,006萬 含車位170萬
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
南屯區大墩二街98號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 3/12樓
37.24 坪 含車位9.11坪
1,610 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
南屯區大墩二街98號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 12,見其他登記事項/12樓
45.65 坪 含車位9.11坪
2,250 萬 含車位
49.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
南屯區大墩二街98號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 9/12樓
56.6 坪 含車位18.22坪
2,350 萬 含車位
41.5 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區大墩二街98號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 5/12樓
37.24 坪 含車位9.11坪
1,570 萬 含車位160萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/02
南屯區大墩二街98號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 9/12樓
37.25 坪 含車位9.11坪
1,428 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
110/11
南屯區大墩二街96號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 10/12樓
63.4 坪 含車位9.11坪
2,330 萬 含車位
36.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/08
南屯區大墩二街98號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 5/12樓
36.51 坪 含車位9.11坪
1,250 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易3次
110/06
南屯區大墩二街96號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 6/12樓
38.27 坪 含車位9.11坪
1,220 萬 含車位150萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/06
南屯區大墩二街96號10樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 8個月 10/12樓
63.4 坪 含車位9.11坪
2,136 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易3次
110/02
南屯區大墩二街102號
電梯大樓 3個月 1,2/12樓
67.38 坪 含車位18.22坪
3,100 萬 含車位
56.1 萬/坪
歷史交易1次
110/01
南屯區大墩二街98號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 5/12樓
36.51 坪
1,050 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易3次
109/09
南屯區大墩二街98號12樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 12,見其他登記事項/12樓
67.13 坪 含車位18.22坪
2,080 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易1次
109/09
南屯區大墩二街96號11樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/12樓
63.88 坪 含車位9.11坪
1,918 萬 含車位170萬
31.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
南屯區大墩二街98號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
35.47 坪 含車位7.67坪
993 萬 含車位145萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
南屯區大墩二街98號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
46.78 坪 含車位9.11坪
1,398 萬 含車位170萬
32.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
南屯區大墩二街96號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
38.17 坪 含車位9.11坪
1,006 萬 含車位170萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
南屯區大墩二街96號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
38.27 坪 含車位9.11坪
1,075 萬 含車位150萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
南屯區大墩二街96號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
38.27 坪 含車位9.11坪
1,080 萬 含車位150萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
南屯區大墩二街96號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
45.37 坪 含車位12.74坪
1,260 萬 含車位180萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
南屯區大墩二街98號11樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
36.52 坪 含車位9.11坪
1,038 萬 含車位170萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次