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藝家人
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台中市南屯區大墩二街96號
總戶數 64，屋齡 4.1 年，樓高 12 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.2萬/坪
議價率
10.04%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藝家人實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 43.2萬/坪
11208 最高成交單價 50.1萬/坪
10907 最低成交單價 28.8萬/坪
南屯區 大墩二街98號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 3/12樓
37.24坪 含車位9.11坪
1,610萬
南屯區 大墩二街98號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 5/12樓
37.24坪 含車位9.11坪
1,570萬 含車位160萬
南屯區 大墩二街96號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
38.17坪 含車位9.11坪
1,006萬 含車位170萬
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/07
南屯區大墩二街96號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/12樓
63.4 坪 含車位9.11坪
1,920 萬 含車位170萬
32.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/06
南屯區大墩二街98號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
37.25 坪 含車位9.11坪
1,060 萬 含車位160萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/04
南屯區大墩二街96號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
59.57 坪 含車位18.22坪
1,522 萬 含車位280萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
南屯區大墩二街98號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
36.52 坪 含車位9.11坪
1,025 萬 含車位150萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
南屯區大墩二街96號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
46.82 坪 含車位9.11坪
1,269 萬 含車位160萬
29.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
南屯區大墩二街96號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
50.46 坪 含車位9.11坪
1,386 萬 含車位150萬
29.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
南屯區大墩二街96號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
50.47 坪 含車位9.11坪
1,425 萬 含車位150萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
南屯區大墩二街96號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
55.95 坪 含車位18.22坪
1,479 萬 含車位320萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
南屯區大墩二街96號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
38.25 坪 含車位9.11坪
980 萬 含車位140萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
南屯區大墩二街96號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/12樓
38.25 坪 含車位9.11坪
1,029 萬 含車位150萬
30.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
南屯區大墩二街98號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
37.24 坪 含車位9.11坪
984 萬 含車位140萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
南屯區大墩二街98號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
56.6 坪 含車位18.22坪
1,510 萬 含車位290萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/08
南屯區大墩二街98號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
36.52 坪 含車位9.11坪
1,020 萬 含車位150萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
南屯區大墩二街98號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
37.25 坪 含車位9.11坪
1,080 萬 含車位140萬
33.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
南屯區大墩二街98號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
36.52 坪 含車位9.11坪
1,030 萬 含車位150萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
南屯區大墩二街98號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12,見其他登記事項/12樓
47.27 坪 含車位9.11坪
1,469 萬 含車位140萬
34.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/06
南屯區大墩二街96號12樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 12,見其他登記事項/12樓
57 坪 含車位18.22坪
1,720 萬 含車位290萬
36.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
南屯區大墩二街98號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
47.49 坪 含車位9.11坪
1,353 萬 含車位150萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/06
南屯區大墩二街98號5樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/12樓
36.51 坪 含車位9.11坪
957 萬 含車位140萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/06
南屯區大墩二街98號10樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
37.25 坪 含車位9.11坪
1,040 萬 含車位140萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次