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藝家人
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台中市南屯區大墩二街96號
總戶數 64，屋齡 4.1 年，樓高 12 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.2萬/坪
議價率
10.04%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藝家人實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 43.2萬/坪
11208 最高成交單價 50.1萬/坪
10907 最低成交單價 28.8萬/坪
南屯區 大墩二街98號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 3/12樓
37.24坪 含車位9.11坪
1,610萬
南屯區 大墩二街98號5樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 5/12樓
37.24坪 含車位9.11坪
1,570萬 含車位160萬
南屯區 大墩二街96號2樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
38.17坪 含車位9.11坪
1,006萬 含車位170萬
共74筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
南屯區大墩二街96號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
50.46 坪 含車位9.11坪
1,470 萬 含車位160萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
南屯區大墩二街98號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
47.48 坪 含車位9.11坪
1,295 萬 含車位160萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
南屯區大墩二街98號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
37.25 坪 含車位9.11坪
1,050 萬 含車位170萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
南屯區大墩二街98號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
56.6 坪 含車位18.22坪
1,510 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
南屯區大墩二街98號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
47.48 坪 含車位9.11坪
1,286 萬 含車位150萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/02
南屯區大墩二街96號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
38.27 坪 含車位9.11坪
1,050 萬 含車位150萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南屯區大墩二街98號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
47.49 坪 含車位9.11坪
1,370 萬 含車位160萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南屯區大墩二街98號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
36.52 坪 含車位9.11坪
1,020 萬 含車位150萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南屯區大墩二街96號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
46.82 坪 含車位9.11坪
1,280 萬 含車位150萬
30 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
南屯區大墩二街98號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
56.6 坪 含車位18.22坪
1,460 萬 含車位
30.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
南屯區大墩二街96號12樓之2
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 12,見其他登記事項/12樓
66.64 坪 含車位18.22坪
2,180 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易1次
108/11
南屯區大墩二街100號
電梯大樓 預售 1,2/12樓
64.57 坪 含車位27.33坪
2,440 萬 含車位140萬
53.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
南屯區大墩二街96號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
46.26 坪 含車位9.11坪
1,310 萬 含車位160萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
南屯區大墩二街96號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
44.71 坪 含車位9.11坪
1,210 萬 含車位160萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
南屯區大墩二街96號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
38.27 坪 含車位9.11坪
1,060 萬 含車位160萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/09
南屯區大墩二街96號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
46.84 坪 含車位9.11坪
1,300 萬 含車位150萬
30.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
南屯區大墩二街96號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
46.82 坪 含車位9.11坪
1,280 萬 含車位160萬
29.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
南屯區大墩二街96號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
46.84 坪 含車位9.11坪
1,320 萬 含車位150萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
南屯區大墩二街98號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
56.6 坪 含車位18.22坪
1,485 萬 含車位310萬
30.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
南屯區大墩二街96號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
59.58 坪 含車位18.22坪
1,650 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易1次