社區
雙橡園1812
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台中市南屯區龍富路四段82號
總戶數 110，屋齡 3.7 年，樓高 26 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61萬/坪
議價率
4.64%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
雙橡園1812實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 61萬/坪
11307 最高成交單價 61萬/坪
10608 最低成交單價 30.2萬/坪
南屯區 龍富路四段82號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/26樓
67.02坪 含車位7.65坪
3,820萬 含車位198萬
南屯區 龍富路四段82號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/26樓
67.02坪 含車位7.65坪
3,820萬 含車位198萬
南屯區 龍富路四段92號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
72.73坪 含車位15.31坪
2,090萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
南屯區龍富路四段86號3樓等公共設施
純車位 3.4年
15.31 坪
700 萬
備註
歷史交易1次
113/07
南屯區龍富路四段82號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/26樓
67.02 坪 含車位7.65坪
3,820 萬 含車位198萬
61 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/12
南屯區龍富路四段86號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 16/26樓
82.49 坪 含車位15.31坪
3,780 萬 含車位
45.8 萬/坪
歷史交易2次
112/11
南屯區龍富路四段82號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/26樓
74.67 坪 含車位15.31坪
3,800 萬 含車位
50.9 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區龍富路四段90號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 17/26樓
80.82 坪 含車位15.31坪
4,350 萬 含車位358萬
60.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
南屯區龍富路四段88號5樓
2房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 5,6/26樓
122.94 坪 含車位15.31坪
5,600 萬 含車位
45.6 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南屯區龍富路四段82號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 6/26樓
67.02 坪 含車位7.65坪
3,600 萬 含車位198萬
57.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/07
南屯區龍富路四段86號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 6/26樓
82.49 坪 含車位15.31坪
3,988 萬 含車位
55.5 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南屯區龍富路四段90號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 4/26樓
80.78 坪 含車位15.31坪
3,850 萬 含車位296萬
54.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
南屯區龍富路四段86號26樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 26/26樓
82.49 坪 含車位15.31坪
3,998 萬 含車位
48.5 萬/坪
歷史交易2次
111/07
南屯區龍富路四段86號3樓等公共設施
純車位 1.4年
7.65 坪
200 萬
備註
歷史交易2次
111/07
南屯區龍富路四段82號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 26/26樓
67.02 坪 含車位7.65坪
3,200 萬 含車位160萬
51.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/07
南屯區龍富路四段92號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 23/26樓
72.73 坪 含車位15.31坪
3,530 萬 含車位356萬
55.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
南屯區龍富路四段82號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 16/26樓
74.67 坪 含車位15.31坪
3,550 萬 含車位436萬
52.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/05
南屯區龍富路四段86號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 11/26樓
82.57 坪 含車位15.31坪
3,980 萬 含車位
54.2 萬/坪
歷史交易2次
111/05
南屯區龍富路四段82號17樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 17/26樓
74.67 坪 含車位15.31坪
3,400 萬 含車位
45.5 萬/坪
歷史交易2次
110/12
南屯區龍富路四段86號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 10個月 3/26樓
82.49 坪 含車位15.31坪
3,286 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易2次
110/12
南屯區龍富路四段88號21樓
6房4廳4衛 電梯大樓 10個月 21,22/26樓
130.59 坪 含車位22.96坪
5,258 萬 含車位
43.3 萬/坪
歷史交易1次
110/12
南屯區龍富路四段86號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 12/26樓
82.49 坪 含車位15.31坪
3,185 萬 含車位168萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
南屯區龍富路四段86號13樓
2房2廳3衛 電梯大樓 8個月 13/26樓
82.57 坪 含車位15.31坪
3,600 萬 含車位436萬
47 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次