社區
雙橡園1812
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台中市南屯區龍富路四段82號
總戶數 110，屋齡 3.7 年，樓高 26 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61萬/坪
議價率
4.64%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
雙橡園1812實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 61萬/坪
11307 最高成交單價 61萬/坪
10608 最低成交單價 30.2萬/坪
南屯區 龍富路四段82號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/26樓
67.02坪 含車位7.65坪
3,820萬 含車位198萬
南屯區 龍富路四段82號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 6/26樓
67.02坪 含車位7.65坪
3,820萬 含車位198萬
南屯區 龍富路四段92號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/26樓
72.73坪 含車位15.31坪
2,090萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/10
南屯區龍富路四段86號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8個月 17/26樓
82.57 坪 含車位15.31坪
3,500 萬 含車位
42.4 萬/坪
歷史交易2次
110/10
南屯區龍富路四段92號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 15/26樓
72.73 坪 含車位15.31坪
2,900 萬 含車位
44.2 萬/坪
歷史交易2次
110/08
南屯區龍富路四段86號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 19/26樓
82.57 坪 含車位15.31坪
3,450 萬 含車位396萬
45.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
南屯區龍富路四段90號25樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 25/26樓
40.41 坪 含車位15.31坪
1,500 萬 含車位
37.1 萬/坪
歷史交易2次
110/04
南屯區龍富路四段86號3樓等公共設施
純車位 2個月
7.65 坪
160 萬
備註
歷史交易2次
110/03
南屯區龍富路四段82號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 3/26樓
67.02 坪 含車位7.65坪
2,353 萬 含車位130萬
37.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區龍富路四段88號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26天 24/26樓
69.1 坪 含車位15.31坪
2,684 萬 含車位
43.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區龍富路四段92號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26天 18/26樓
72.73 坪 含車位15.31坪
2,662 萬 含車位
40.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區龍富路四段88號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26天 23/26樓
61.49 坪 含車位7.65坪
2,525 萬 含車位160萬
43.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
南屯區龍富路四段82號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26天 16/26樓
74.67 坪 含車位15.31坪
2,958 萬 含車位
42.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
南屯區龍富路四段92號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25天 21/26樓
72.73 坪 含車位15.31坪
2,850 萬 含車位
42 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
南屯區龍富路四段82號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/26樓
74.67 坪 含車位15.31坪
2,580 萬 含車位
38.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
南屯區龍富路四段90號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/26樓
80.78 坪 含車位15.31坪
3,161 萬 含車位
42.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
南屯區龍富路四段86號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/26樓
82.57 坪 含車位15.31坪
3,268 萬 含車位
42.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
南屯區龍富路四段82號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/26樓
74.67 坪 含車位15.31坪
2,520 萬 含車位
37.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
南屯區龍富路四段90號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/26樓
80.82 坪 含車位15.31坪
3,050 萬 含車位
41.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
南屯區龍富路四段92號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/26樓
72.73 坪 含車位15.31坪
2,376 萬 含車位
36.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
南屯區龍富路四段86號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/26樓
82.49 坪 含車位15.31坪
3,278 萬 含車位
42.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區龍富路四段82號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/26樓
67.02 坪 含車位7.65坪
2,575 萬 含車位168萬
40.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區龍富路四段92號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/26樓
72.73 坪 含車位15.31坪
2,550 萬 含車位
38.4 萬/坪
備註
歷史交易1次