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雙橡園F1特區
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台中市南屯區惠文路301號
總戶數 76，屋齡 10.8 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
48.3萬/坪
議價率
10.04%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
雙橡園F1特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 49.6萬/坪
11208 最高成交單價 50.3萬/坪
10811 最低成交單價 32萬/坪
南屯區 惠文路301號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 6/22樓
99.19坪 含車位16.04坪
4,520萬 含車位400萬
南屯區 惠文路301號14樓之1
4房3廳3衛 電梯大樓 9.6年 14/22樓
99.19坪 含車位16.04坪
4,500萬 含車位320萬
南屯區 惠文路301號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 3/22樓
103.2坪 含車位20.06坪
3,300萬
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
南屯區惠文路301號19樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 19/22樓
107.21 坪 含車位24.07坪
4,300 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易1次
108/08
南屯區惠文路301號16樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 16/22樓
99.19 坪
3,968 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
南屯區惠文路301號3樓之1等公共設施
純車位 5年
8.02 坪
160 萬
歷史交易4次
107/12
南屯區惠文路301號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 9/22樓
99.19 坪 含車位16.04坪
3,680 萬 含車位
37.1 萬/坪
歷史交易1次
107/11
南屯區惠文路301號7樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 4.9年 7/22樓
91.13 坪 含車位16.04坪
3,250 萬 含車位300萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
南屯區惠文路301號7樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 7/22樓
99.19 坪 含車位16.04坪
3,467 萬 含車位320萬
37.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/09
南屯區惠文路301號16樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 16/22樓
103.2 坪 含車位20.06坪
3,900 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易1次
107/09
南屯區惠文路301號15樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 4.7年 15/22樓
95.17 坪 含車位20.06坪
3,465 萬 含車位350萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
南屯區惠文路301號9樓之2
5房2廳4衛 電梯大樓 4.7年 9/22樓
107.21 坪 含車位24.07坪
3,675 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南屯區惠文路301號17樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 4.6年 17/22樓
91.16 坪 含車位16.04坪
3,200 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南屯區惠文路301號10樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 4.6年 10/22樓
91.13 坪 含車位16.04坪
3,375 萬 含車位
37 萬/坪
歷史交易1次
106/11
南屯區惠文路301號21樓之3
電梯大樓 3.9年 21,22/22樓
144.72 坪 含車位28.08坪
6,460 萬 含車位
44.6 萬/坪
歷史交易1次
106/10
南屯區惠文路301號13樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 3.8年 13/22樓
91.16 坪 含車位16.04坪
3,300 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易1次
106/03
南屯區惠文路301號15樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 15/22樓
91.16 坪
3,000 萬 含車位
32.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/08
南屯區惠文路301號3樓之1等公共設施
純車位 2.6年
28.08 坪
680 萬
歷史交易4次
105/07
南屯區惠文路301號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 14/22樓
95.17 坪 含車位20.27坪
3,698 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易1次
105/06
南屯區惠文路301號15樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2.5年 15/22樓
107.21 坪 含車位24.07坪
4,300 萬 含車位495萬
45.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
南屯區惠文路301號3樓之1等公共設施
純車位 2.5年
28.08 坪
680 萬
歷史交易1次
105/05
南屯區惠文路301號20樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2.4年 20/22樓
83.14 坪
3,970 萬
47.7 萬/坪
歷史交易1次
104/09
南屯區惠文路301號4樓之5
4房1廳3衛 電梯大樓 1.7年 4/22樓
91.13 坪
2,948 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易2次