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雙橡園F1特區
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台中市南屯區惠文路301號
總戶數 76，屋齡 10.8 年，樓高 22 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
48.3萬/坪
議價率
10.04%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
雙橡園F1特區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 49.6萬/坪
11208 最高成交單價 50.3萬/坪
10811 最低成交單價 32萬/坪
南屯區 惠文路301號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 6/22樓
99.19坪 含車位16.04坪
4,520萬 含車位400萬
南屯區 惠文路301號14樓之1
4房3廳3衛 電梯大樓 9.6年 14/22樓
99.19坪 含車位16.04坪
4,500萬 含車位320萬
南屯區 惠文路301號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 3/22樓
103.2坪 含車位20.06坪
3,300萬
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
南屯區惠文路301號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 6/22樓
99.19 坪 含車位16.04坪
4,520 萬 含車位400萬
49.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
南屯區惠文路301號16樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 10.4年 16/22樓
91.16 坪 含車位16.04坪
4,280 萬 含車位
46.9 萬/坪
歷史交易1次
113/02
南屯區惠文路301號7樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 7/22樓
99.19 坪 含車位16.04坪
4,398 萬 含車位
44.3 萬/坪
歷史交易2次
112/08
南屯區惠文路301號14樓之1
4房3廳3衛 電梯大樓 9.6年 14/22樓
99.19 坪 含車位16.04坪
4,500 萬 含車位320萬
50.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/06
南屯區惠文路301號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 9.5年 10/22樓
66.12 坪
600 萬 含車位
9.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
南屯區惠文路301號12樓之3
3房2廳3衛 電梯大樓 9.4年 12/22樓
91.16 坪 含車位16.04坪
3,950 萬 含車位
43.3 萬/坪
歷史交易1次
111/12
南屯區惠文路301號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9年 12/22樓
115.23 坪 含車位32.09坪
3,890 萬 含車位
33.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
南屯區惠文路301號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.9年 8/22樓
99.19 坪 含車位16.04坪
4,388 萬 含車位400萬
48 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
南屯區惠文路301號4樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 7.5年 4/22樓
91.13 坪 含車位16.04坪
3,190 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易2次
109/11
南屯區惠文路301號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 5/22樓
99.19 坪 含車位16.04坪
3,950 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易1次
109/10
南屯區惠文路301號15樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6.8年 15/22樓
99.19 坪
3,950 萬 含車位
39.8 萬/坪
歷史交易1次
109/10
南屯區惠文路301號11樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 6.8年 11/22樓
91.16 坪
3,490 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易1次
109/09
南屯區惠文路301號5樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 6.7年 5/22樓
91.13 坪 含車位16.04坪
2,980 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易1次
109/05
南屯區惠文路301號15樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 15/22樓
91.16 坪 含車位16.04坪
3,180 萬 含車位300萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/03
南屯區惠文路301號18樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 18/22樓
99.19 坪 含車位16.04坪
3,825 萬 含車位320萬
42.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
南屯區惠文路301號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 3/22樓
103.2 坪 含車位20.06坪
3,300 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易1次
108/10
南屯區惠文路301號18樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 18/22樓
91.16 坪 含車位16.04坪
3,650 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易1次
108/10
南屯區惠文路301號6樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 6/22樓
91.13 坪
2,500 萬 含車位
27.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
南屯區惠文路301號6樓之1
3房1廳3衛 電梯大樓 5.7年 6/22樓
107.21 坪 含車位24.07坪
3,934 萬 含車位600萬
40.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
南屯區惠文路301號3樓之1等公共設施
純車位 5.7年
8.02 坪
168 萬
備註
歷史交易4次