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時代州廳
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台中市南屯區大觀路11號
總戶數 61，屋齡 3.3 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
48萬/坪
議價率
2.24%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
時代州廳實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11208 最新成交單價 48.2萬/坪
11111 最高成交單價 54.5萬/坪
10801 最低成交單價 38.4萬/坪
南屯區 大觀路11號3樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 3/15樓
50.23坪 含車位10.56坪
2,420萬
南屯區 大觀路11號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 3/15樓
83.28坪 含車位31.68坪
3,260萬 含車位450萬
備註

其他增建
南屯區 大觀路11號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
50.12坪 含車位10.56坪
1,700萬 含車位180萬
共73筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
南屯區大觀路11號12樓之1
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
66.3 坪 含車位17.09坪
2,280 萬 含車位26萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
南屯區大觀路11號9樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
67.7 坪 含車位17.09坪
2,220 萬 含車位220萬
39.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
南屯區大觀路11號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
61.17 坪 含車位10.56坪
2,250 萬 含車位210萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
南屯區大觀路11號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
71.73 坪 含車位21.12坪
2,460 萬 含車位420萬
40.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
南屯區大觀路11號12樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
50.12 坪 含車位10.56坪
1,780 萬 含車位210萬
39.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
南屯區大觀路11號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
66.1 坪 含車位17.1坪
2,356 萬 含車位280萬
42.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
南屯區大觀路11號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
67.22 坪 含車位27.66坪
1,956 萬 含車位380萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
南屯區大觀路11號10樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
66.1 坪 含車位17.1坪
2,280 萬 含車位280萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
南屯區大觀路11號4樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
50.23 坪 含車位10.56坪
1,700 萬 含車位140萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
南屯區大觀路11號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
59.56 坪 含車位10.56坪
2,150 萬 含車位160萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
南屯區大觀路11號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
48.78 坪 含車位10.56坪
1,700 萬 含車位180萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
南屯區大觀路11號14樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 14,15/15樓
84.06 坪 含車位21.12坪
3,000 萬 含車位410萬
41.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
南屯區大觀路11號9樓之5
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
56.66 坪 含車位17.1坪
1,820 萬 含車位200萬
40.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
南屯區大觀路11號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
76.66 坪 含車位27.65坪
2,338 萬 含車位450萬
38.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/01
南屯區大觀路11號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
50.12 坪 含車位10.56坪
1,700 萬 含車位180萬
38.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
南屯區大觀路11號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
39.34 坪 含車位10.56坪
1,335 萬 含車位170萬
40.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
南屯區大觀路11號11樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
50.12 坪 含車位10.56坪
1,788 萬 含車位180萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
南屯區大觀路11號3樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
40.52 坪 含車位10.56坪
1,400 萬 含車位170萬
41.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
南屯區大觀路11號13樓之2
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
56.64 坪 含車位10.56坪
2,047 萬 含車位200萬
40.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
南屯區大觀路11號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
50.12 坪 含車位10.56坪
1,760 萬 含車位170萬
40.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次