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台中市南屯區河南路四段522號
總戶數 266，屋齡 4.3 年，樓高 24 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.7萬/坪
議價率
14.63%
待售房屋
15筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興富發博識實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 57.9萬/坪
11304 最高成交單價 59.5萬/坪
11109 最低成交單價 31.2萬/坪
南屯區 河南路四段522號11樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 11/24樓
24.35坪 含車位3.48坪
1,410萬
南屯區 河南路四段522號20樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 20/24樓
33.12坪 含車位8.74坪
1,600萬 含車位150萬
備註

其他增建
南屯區 河南路四段522號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 8/24樓
32.04坪 含車位8.74坪
1,001萬
共396筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
南屯區河南路四段522號16樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
49.97 坪 含車位8.74坪
1,782 萬 含車位165萬
39.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
南屯區惠信段95號地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
49.67 坪 含車位8.74坪
1,782 萬 含車位165萬
39.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
南屯區河南路四段522號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
44.31 坪 含車位8.74坪
1,585 萬 含車位175萬
39.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南屯區惠信段95號地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
44 坪 含車位8.74坪
1,585 萬 含車位175萬
40 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/12
南屯區河南路四段522號21樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
45.18 坪 含車位8.74坪
1,650 萬 含車位175萬
40.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南屯區惠信段95號地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
44.88 坪 含車位8.74坪
1,650 萬 含車位175萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
南屯區河南路四段522號15樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
47.62 坪 含車位8.04坪
1,700 萬 含車位155萬
39 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
南屯區惠信段95號地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
47.35 坪 含車位8.04坪
1,700 萬 含車位155萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
南屯區惠信段95號地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/24樓
24.2 坪 含車位3.43坪
908 萬 含車位70萬
40.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
南屯區河南路四段522號20樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/24樓
24.35 坪 含車位3.48坪
908 萬 含車位70萬
40.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/10
南屯區惠信段95號地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
48.97 坪 含車位8.04坪
1,795 萬 含車位155萬
40.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/10
南屯區河南路四段522號14樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
49.27 坪 含車位8.04坪
1,795 萬 含車位155萬
39.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/10
南屯區河南路四段522號6樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
49.97 坪 含車位8.74坪
1,711 萬 含車位175萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/10
南屯區惠信段95號地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
49.67 坪 含車位8.74坪
1,711 萬 含車位175萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
南屯區河南路四段522號9樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
44.31 坪 含車位8.74坪
1,488 萬 含車位135萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
南屯區惠信段95號地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
44 坪 含車位8.74坪
1,488 萬 含車位135萬
38.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/08
南屯區河南路四段522號24樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
45.18 坪 含車位8.74坪
1,675 萬 含車位175萬
41.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
南屯區惠信段95號地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
44.88 坪 含車位8.74坪
1,675 萬 含車位175萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
南屯區河南路四段522號14樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
44.48 坪 含車位8.04坪
1,620 萬 含車位155萬
40.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
南屯區惠信段95號地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
44.18 坪 含車位8.04坪
1,620 萬 含車位155萬
40.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次