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台中市南屯區河南路四段522號
總戶數 266，屋齡 4.3 年，樓高 24 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.7萬/坪
議價率
14.63%
待售房屋
15筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興富發博識實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 57.9萬/坪
11304 最高成交單價 59.5萬/坪
11109 最低成交單價 31.2萬/坪
南屯區 河南路四段522號11樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 11/24樓
24.35坪 含車位3.48坪
1,410萬
南屯區 河南路四段522號20樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 20/24樓
33.12坪 含車位8.74坪
1,600萬 含車位150萬
備註

其他增建
南屯區 河南路四段522號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 8/24樓
32.04坪 含車位8.74坪
1,001萬
共396筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/09
南屯區河南路四段522號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/24樓
45.18 坪 含車位8.74坪
1,556 萬 含車位165萬
38.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
南屯區河南路四段522號10樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 10/24樓
49.97 坪 含車位8.74坪
1,805 萬 含車位175萬
39.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
南屯區河南路四段522號17樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 17/24樓
45.18 坪 含車位8.74坪
1,655 萬 含車位175萬
40.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
南屯區河南路四段522號15樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 15/24樓
43.61 坪 含車位8.04坪
1,600 萬 含車位165萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
南屯區河南路四段522號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 30天 7/24樓
45.18 坪 含車位8.74坪
1,520 萬 含車位165萬
37.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/07
南屯區河南路四段522號4樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 22天 4/24樓
44.48 坪 含車位8.04坪
1,620 萬 含車位155萬
40.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
南屯區惠信段95號地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
44.18 坪 含車位8.04坪
1,620 萬 含車位155萬
40.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
南屯區河南路四段522號3樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/24樓
26.78 坪 含車位3.48坪
930 萬 含車位95萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
南屯區惠信段95號地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/24樓
26.58 坪 含車位3.43坪
930 萬 含車位95萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
南屯區河南路四段522號4樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/24樓
26.78 坪 含車位3.48坪
908 萬 含車位95萬
34.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
南屯區惠信段95號地號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/24樓
26.58 坪 含車位3.43坪
908 萬 含車位95萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
南屯區河南路四段522號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
44.48 坪 含車位8.04坪
1,470 萬 含車位165萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
南屯區惠信段95號地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/24樓
44.18 坪 含車位8.04坪
1,470 萬 含車位165萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
南屯區河南路四段522號11樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
49.97 坪 含車位8.74坪
1,900 萬 含車位175萬
41.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
南屯區河南路四段522號11樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
45.18 坪 含車位8.74坪
1,700 萬 含車位175萬
41.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/05
南屯區惠信段95號地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
44.88 坪 含車位8.74坪
1,700 萬 含車位175萬
42.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
南屯區惠信段95號地號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
49.67 坪 含車位8.74坪
1,900 萬 含車位175萬
42.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/04
南屯區河南路四段522號17樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/24樓
45.18 坪 含車位8.74坪
1,598 萬 含車位145萬
39.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
南屯區惠信段95號地號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/24樓
44.88 坪 含車位8.74坪
1,598 萬 含車位145萬
40.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
南屯區河南路四段522號4樓之12
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/24樓
27.82 坪 含車位3.48坪
1,020 萬 含車位95萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次