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台中市南屯區河南路四段522號
總戶數 266，屋齡 4.3 年，樓高 24 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.7萬/坪
議價率
14.63%
待售房屋
15筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
興富發博識實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 57.9萬/坪
11304 最高成交單價 59.5萬/坪
11109 最低成交單價 31.2萬/坪
南屯區 河南路四段522號11樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 11/24樓
24.35坪 含車位3.48坪
1,410萬
南屯區 河南路四段522號20樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 20/24樓
33.12坪 含車位8.74坪
1,600萬 含車位150萬
備註

其他增建
南屯區 河南路四段522號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 8/24樓
32.04坪 含車位8.74坪
1,001萬
共396筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/11
南屯區河南路四段522號19樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 19/24樓
32.04 坪 含車位8.74坪
1,054 萬 含車位145萬
39 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號11樓之13
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/24樓
33.12 坪 含車位8.74坪
1,091 萬 含車位135萬
39.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
106/11
南屯區河南路四段522號18樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/24樓
49.27 坪 含車位8.04坪
1,861 萬 含車位165萬
41.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號22樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/24樓
32.04 坪 含車位8.74坪
1,045 萬 含車位145萬
38.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號9樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/24樓
32.04 坪 含車位8.74坪
996 萬 含車位135萬
36.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/11
南屯區河南路四段522號5樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/24樓
24.35 坪 含車位3.48坪
857 萬 含車位80萬
37.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號11樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/24樓
32.42 坪 含車位8.04坪
1,069 萬 含車位125萬
38.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/11
南屯區河南路四段522號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/24樓
33.08 坪 含車位8.74坪
1,047 萬 含車位135萬
37.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/11
南屯區河南路四段522號18樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/24樓
31.34 坪 含車位8.04坪
1,018 萬 含車位125萬
38.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/11
南屯區河南路四段522號7樓之13
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/24樓
33.12 坪 含車位8.74坪
1,085 萬 含車位145萬
38.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號15樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/24樓
31.34 坪 含車位8.04坪
1,040 萬 含車位135萬
38.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號10樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/24樓
32.04 坪 含車位8.74坪
994 萬 含車位135萬
36.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號15樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/24樓
33.12 坪 含車位8.74坪
1,139 萬 含車位145萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號17樓之13
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/24樓
32.42 坪 含車位8.04坪
1,132 萬 含車位135萬
40.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號18樓之13
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/24樓
32.42 坪 含車位8.04坪
1,132 萬 含車位135萬
40.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/24樓
33.12 坪 含車位8.74坪
1,063 萬 含車位175萬
36.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/11
南屯區河南路四段522號12樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/24樓
24.35 坪 含車位3.48坪
882 萬 含車位80萬
38.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/24樓
33.12 坪 含車位8.74坪
1,058 萬 含車位145萬
37.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/11
南屯區河南路四段522號7樓之11
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
49.97 坪 含車位8.74坪
1,775 萬 含車位175萬
38.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
南屯區河南路四段522號11樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/24樓
28.91 坪 含車位8.04坪
910 萬 含車位125萬
37.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次