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鳳凰天廈
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台中市南屯區河南路四段488號
總戶數 41，屋齡 23.4 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
34.8萬/坪
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳凰天廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 34.8萬/坪
11304 最高成交單價 34.8萬/坪
10208 最低成交單價 22.1萬/坪
南屯區 河南路四段488之2號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 8/14樓
56.67坪 含車位1.69坪
1,975萬
南屯區 河南路四段488之2號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 8/14樓
56.67坪 含車位1.69坪
1,975萬
南屯區 河南路四段488號4樓
4房3廳3衛 電梯大樓 12.2年 4/14樓
117.77坪
2,600萬
共13筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
南屯區河南路四段488之2號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 8/14樓
56.67 坪 含車位1.69坪
1,975 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
112/07
南屯區河南路四段488號
2房1廳1衛 電梯大樓 22.2年 1,2,騎樓/14樓
93 坪 含車位4.53坪
4,200 萬 含車位
45.2 萬/坪
歷史交易2次
112/05
南屯區河南路四段488之2號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22年 11/14樓
60.59 坪 含車位5.61坪
2,000 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易1次
110/09
南屯區河南路四段488之2號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 5/14樓
58.89 坪 含車位3.91坪
1,930 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易1次
108/03
南屯區河南路四段488之2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 6/14樓
58.91 坪 含車位3.93坪
1,530 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
108/03
南屯區河南路四段488之2號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 3/14樓
57.25 坪 含車位2.27坪
1,400 萬 含車位80萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
南屯區河南路四段488之1號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 14/14樓
56.45 坪
1,420 萬 含車位
25.2 萬/坪
歷史交易1次
106/03
南屯區河南路四段488之2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 9/14樓
57.25 坪
1,480 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
105/02
南屯區河南路四段488之2號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 12/14樓
56.45 坪 含車位1.47坪
350 萬 含車位
6.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/10
南屯區河南路四段488之2號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 14.4年 6/14樓
58.91 坪
1,600 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易2次
103/08
南屯區河南路四段488號
2廳1衛 店面 13.2年 1,2,騎樓/14樓
93 坪 含車位4.53坪
3,950 萬 含車位
42.5 萬/坪
歷史交易2次
102/08
南屯區河南路四段488號4樓
4房3廳3衛 電梯大樓 12.2年 4/14樓
117.77 坪
2,600 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次
102/01
南屯區河南路四段488之2號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 11.6年 8/14樓
56.67 坪
1,050 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易2次