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龍寶謙臻邸
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台中市西屯區市政路28號
總戶數 53，屋齡 9 年，樓高 30 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
50.6萬/坪
議價率
8.36%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍寶謙臻邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 50.7萬/坪
10412 最高成交單價 67.4萬/坪
11107 最低成交單價 45.1萬/坪
西屯區 市政路28號13樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 8.5年 13/30樓
189.16坪 含車位34.07坪
8,288萬 含車位420萬
西屯區 市政路28號26樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 2個月 26/30樓
223.26坪 含車位68.15坪
11,268萬 含車位810萬
西屯區 市政路28號21樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 6.8年 21/30樓
200.54坪
9,050萬 含車位560萬
共53筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
西屯區市政路28號13樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 8.5年 13/30樓
189.16 坪 含車位34.07坪
8,288 萬 含車位420萬
50.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
西屯區市政路28號11樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 8.1年 11/30樓
189.16 坪 含車位34.07坪
8,258 萬 含車位420萬
50.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
西屯區市政路28號19樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 7.7年 19/30樓
189.19 坪 含車位34.07坪
8,650 萬 含車位420萬
53.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
西屯區市政路28號22樓之2
6房2廳6衛 電梯大樓 7.2年 22/30樓
189.19 坪 含車位34.07坪
9,440 萬 含車位600萬
57 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
西屯區市政路28號21樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 6.8年 21/30樓
200.54 坪
9,050 萬 含車位560萬
45.1 萬/坪
歷史交易1次
111/03
西屯區市政路28號17樓之2
5房2廳5衛 電梯大樓 6.5年 17/30樓
189.19 坪 含車位34.07坪
9,000 萬 含車位
47.6 萬/坪
歷史交易1次
111/03
西屯區市政路28號9樓之2
5房2廳5衛 電梯大樓 6.4年 9/30樓
200.51 坪 含車位45.42坪
8,500 萬 含車位560萬
51.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
西屯區市政路28號23樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 6.3年 23/30樓
189.19 坪 含車位34.07坪
9,088 萬 含車位580萬
54.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
西屯區市政路28號15樓之2
5房2廳5衛 電梯大樓 6年 15/30樓
200.54 坪 含車位45.42坪
8,750 萬 含車位560萬
52.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
西屯區市政路28號3樓等公共設施
純車位 5.6年
22.71 坪
380 萬
備註
歷史交易1次
110/05
西屯區市政路28號24樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 5.6年 24/30樓
200.54 坪 含車位45.42坪
9,150 萬 含車位620萬
55 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
西屯區市政路28號27樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 5.3年 27/30樓
200.54 坪 含車位45.42坪
9,250 萬 含車位560萬
56 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
西屯區市政路28號24樓之1
5房3廳6衛 電梯大樓 4.8年 24/30樓
221.7 坪 含車位45.42坪
10,888 萬 含車位
49.1 萬/坪
歷史交易2次
109/06
西屯區市政路28號25樓之2
5房2廳6衛 電梯大樓 4.7年 25/30樓
211.9 坪 含車位56.78坪
9,898 萬 含車位745萬
59 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
西屯區市政路28號16樓之2
5房3廳6衛 電梯大樓 4.2年 16/30樓
200.54 坪 含車位45.42坪
9,298 萬 含車位
56.5 萬/坪
歷史交易1次
107/05
西屯區市政路28號21樓之1
5房2廳5衛 電梯大樓 2.6年 21/30樓
221.7 坪 含車位45.42坪
11,315 萬 含車位560萬
61 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
西屯區市政路28號22樓之1
5房2廳5衛 電梯大樓 2.6年 22/30樓
221.7 坪 含車位45.42坪
11,375 萬 含車位620萬
61 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
西屯區市政路28號18樓之2
5房2廳5衛 電梯大樓 2.6年 18/30樓
200.54 坪 含車位45.42坪
9,328 萬 含車位560萬
56.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
西屯區市政路28號14樓之1
4房2廳5衛 電梯大樓 1.6年 14/30樓
221.7 坪 含車位45.44坪
11,130 萬 含車位530萬
60.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/04
西屯區市政路28號28樓之2
4房2廳5衛 電梯大樓 1.6年 28/30樓
200.54 坪 含車位45.44坪
9,988 萬 含車位600萬
60.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次