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聯聚方庭大廈
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台中市西屯區市政路89號
總戶數 133，屋齡 14 年，樓高 39 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.2萬/坪
議價率
21.91%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯聚方庭大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 47.6萬/坪
10411 最高成交單價 53萬/坪
10601 最低成交單價 34.6萬/坪
西屯區 市政路89號12樓之2
電梯大樓 13.8年 12/39樓
128.9坪 含車位20.16坪
5,500萬 含車位323萬
備註

毛胚屋
西屯區 市政路89號35樓之3
電梯大樓 5.1年 35/39樓
209.32坪
11,100萬
西屯區 市政路89號9樓之3
電梯大樓 6.2年 9/39樓
128.61坪 含車位20.16坪
4,450萬
共135筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
西屯區市政路89號12樓之2
電梯大樓 13.8年 12/39樓
128.9 坪 含車位20.16坪
5,500 萬 含車位323萬
47.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
西屯區市政路89號15樓之3
電梯大樓 13.8年 15/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,250 萬 含車位
40.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
西屯區市政路89號24樓之1
電梯大樓 13.2年 24/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,780 萬 含車位
44.9 萬/坪
歷史交易1次
113/01
西屯區市政路89號7樓之5
電梯大樓 13.2年 7/39樓
128.74 坪 含車位20.16坪
5,098 萬 含車位
39.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
西屯區市政路89號4樓之2
電梯大樓 12.4年 4/39樓
143.46 坪 含車位30.25坪
5,888 萬 含車位
41 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
西屯區市政路89號7樓之2
電梯大樓 12.3年 7/39樓
128.74 坪 含車位20.16坪
4,800 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易1次
111/11
西屯區市政路89號16樓之5
電梯大樓 12年 16/39樓
128.9 坪 含車位20.16坪
5,558 萬 含車位
43.1 萬/坪
歷史交易1次
111/10
西屯區市政路89號37樓之3
電梯大樓 11.9年 37/39樓
60.22 坪 含車位7.26坪
3,150 萬 含車位
52.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
西屯區市政路89號13樓之1
電梯大樓 11.9年 13/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,535 萬 含車位
43 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
西屯區市政路89號16樓之3
電梯大樓 11.7年 16/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,200 萬 含車位
40.4 萬/坪
歷史交易1次
111/06
西屯區市政路89號7樓之5
1廳0衛 電梯大樓 11.7年 7/39樓
128.74 坪 含車位20.16坪
4,988 萬 含車位300萬
43.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
西屯區市政路89號26樓之5
3房3廳3衛 電梯大樓 11.6年 26/39樓
128.9 坪
6,100 萬 含車位
47.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
西屯區市政路89號15樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 11.1年 15/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,538 萬 含車位
43 萬/坪
歷史交易1次
110/12
西屯區市政路89號15樓之2
電梯大樓 11.1年 15/39樓
138.98 坪
5,568 萬 含車位
40.1 萬/坪
歷史交易1次
110/11
西屯區市政路89號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 11年 5/39樓
128.74 坪 含車位20.16坪
5,150 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易1次
110/10
西屯區市政路89號14樓之2
1廳0衛 電梯大樓 10.9年 14/39樓
128.9 坪 含車位20.16坪
5,430 萬 含車位
42.1 萬/坪
歷史交易1次
110/09
西屯區市政路89號6樓之5
4房2廳3衛 電梯大樓 10.9年 6/39樓
128.74 坪
4,800 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易1次
110/07
西屯區市政路89號5樓之3
電梯大樓 10.7年 5/39樓
128.61 坪 含車位20.16坪
4,958 萬 含車位
38.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
西屯區市政路89號27樓之1
電梯大樓 10.4年 27/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,680 萬 含車位
44.1 萬/坪
歷史交易1次
110/03
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 10.4年
10.08 坪
200 萬
備註
歷史交易38次