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聯聚方庭大廈
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台中市西屯區市政路89號
總戶數 133，屋齡 14 年，樓高 39 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.2萬/坪
議價率
21.91%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯聚方庭大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 47.6萬/坪
10411 最高成交單價 53萬/坪
10601 最低成交單價 34.6萬/坪
西屯區 市政路89號12樓之2
電梯大樓 13.8年 12/39樓
128.9坪 含車位20.16坪
5,500萬 含車位323萬
備註

毛胚屋
西屯區 市政路89號35樓之3
電梯大樓 5.1年 35/39樓
209.32坪
11,100萬
西屯區 市政路89號9樓之3
電梯大樓 6.2年 9/39樓
128.61坪 含車位20.16坪
4,450萬
共135筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/06
西屯區市政路89號12樓之3
4房3廳3衛 電梯大樓 2.6年 12/39樓
138.85 坪 含車位30.24坪
5,550 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易1次
102/05
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.5年
10.08 坪
180 萬
備註
歷史交易38次
102/04
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.5年
10.08 坪
120 萬
備註
歷史交易38次
102/04
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.4年
10.08 坪
120 萬
備註
歷史交易38次
102/04
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.4年
20.16 坪
400 萬
備註
歷史交易5次
102/03
西屯區市政路89號8樓之2
電梯大樓 2.4年 8/39樓
138.82 坪
5,158 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易1次
102/03
西屯區市政路89號4樓之3
電梯大樓 2.4年 4/39樓
108.61 坪
4,988 萬
45.9 萬/坪
歷史交易2次
102/03
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.4年
10.08 坪
250 萬
備註
歷史交易38次
102/03
西屯區市政路89號9樓之2
電梯大樓 2.4年 9/39樓
138.82 坪 含車位30.25坪
4,980 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易1次
102/03
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.3年
10.08 坪
180 萬
備註
歷史交易38次
102/01
西屯區市政路89號10樓之2
電梯大樓 2.2年 10/39樓
128.74 坪 含車位20.16坪
4,980 萬 含車位
38.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
西屯區市政路89號6樓之3
電梯大樓 2.2年 6/39樓
138.69 坪 含車位30.25坪
4,988 萬 含車位
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
西屯區市政路89號11樓之3
電梯大樓 2.1年 11/39樓
118.53 坪 含車位10.08坪
4,768 萬 含車位
40.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
西屯區市政路89號17樓之1
電梯大樓 2.1年 17/39樓
108.61 坪
4,900 萬
45.1 萬/坪
歷史交易1次
101/05
西屯區市政路89號37樓之3
電梯大樓 1.5年 37/39樓
167.29 坪 含車位20.16坪
8,750 萬 含車位
52.3 萬/坪
備註
歷史交易2次