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聯聚方庭大廈
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台中市西屯區市政路89號
總戶數 133，屋齡 14 年，樓高 39 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.2萬/坪
議價率
21.91%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯聚方庭大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 47.6萬/坪
10411 最高成交單價 53萬/坪
10601 最低成交單價 34.6萬/坪
西屯區 市政路89號12樓之2
電梯大樓 13.8年 12/39樓
128.9坪 含車位20.16坪
5,500萬 含車位323萬
備註

毛胚屋
西屯區 市政路89號35樓之3
電梯大樓 5.1年 35/39樓
209.32坪
11,100萬
西屯區 市政路89號9樓之3
電梯大樓 6.2年 9/39樓
128.61坪 含車位20.16坪
4,450萬
共135筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 3.1年
10.08 坪
200 萬
備註
歷史交易38次
102/11
西屯區市政路89號33樓之5
電梯大樓 3年 33/39樓
119.99 坪 含車位20.16坪
6,050 萬 含車位
50.4 萬/坪
歷史交易1次
102/10
西屯區市政路89號13樓之1
電梯大樓 2.9年 13/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
4,911 萬 含車位
38.1 萬/坪
歷史交易1次
102/10
西屯區市政路89號26樓之2
電梯大樓 2.9年 26/39樓
149.06 坪 含車位40.33坪
6,400 萬 含車位
42.9 萬/坪
歷史交易1次
102/09
西屯區市政路89號16樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2.9年 16/39樓
128.77 坪
5,697 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/09
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.9年
10.08 坪
250 萬
備註
歷史交易38次
102/09
西屯區市政路89號24樓之5
電梯大樓 2.9年 24/39樓
128.9 坪 含車位20.16坪
6,000 萬 含車位
46.5 萬/坪
歷史交易2次
102/08
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.8年
10.08 坪
120 萬
備註
歷史交易38次
102/08
西屯區市政路89號15樓之5
電梯大樓 2.8年 15/39樓
138.98 坪 含車位30.25坪
6,040 萬 含車位
43.5 萬/坪
歷史交易2次
102/08
西屯區市政路89號19樓之1
電梯大樓 2.8年 19/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,680 萬 含車位
44.1 萬/坪
歷史交易2次
102/08
西屯區市政路89號34樓之2
電梯大樓 2.8年 34/39樓
130.03 坪 含車位30.25坪
6,208 萬 含車位
47.7 萬/坪
歷史交易1次
102/08
西屯區市政路89號34樓之3
電梯大樓 2.8年 34/39樓
119.82 坪 含車位20.16坪
6,080 萬 含車位
50.7 萬/坪
歷史交易1次
102/08
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.8年
30.25 坪
440 萬
備註
歷史交易1次
102/07
西屯區市政路89號33樓之2
電梯大樓 2.7年 33/39樓
140.15 坪 含車位40.33坪
6,151 萬 含車位
43.9 萬/坪
歷史交易2次
102/07
西屯區市政路89號31樓之1
電梯大樓 2.7年 31/39樓
128.91 坪 含車位20.16坪
6,370 萬 含車位
49.4 萬/坪
歷史交易1次
102/07
西屯區市政路89號30樓之1
電梯大樓 2.7年 30/39樓
138.85 坪 含車位30.25坪
6,489 萬 含車位
46.7 萬/坪
歷史交易1次
102/07
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.7年
10.08 坪
120 萬
備註
歷史交易38次
102/06
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 2.6年
132.5 萬
備註
歷史交易38次
102/06
西屯區市政路89號16樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 16/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
6,298 萬 含車位
48.9 萬/坪
歷史交易1次
102/06
西屯區市政路89號8樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 8/39樓
138.69 坪
5,418 萬 含車位
39.1 萬/坪
歷史交易1次