社區
聯聚方庭大廈
錯誤回饋
台中市西屯區市政路89號
總戶數 133，屋齡 14 年，樓高 39 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.2萬/坪
議價率
21.91%
待售房屋
11筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯聚方庭大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 47.6萬/坪
10411 最高成交單價 53萬/坪
10601 最低成交單價 34.6萬/坪
西屯區 市政路89號12樓之2
電梯大樓 13.8年 12/39樓
128.9坪 含車位20.16坪
5,500萬 含車位323萬
備註

毛胚屋
西屯區 市政路89號35樓之3
電梯大樓 5.1年 35/39樓
209.32坪
11,100萬
西屯區 市政路89號9樓之3
電梯大樓 6.2年 9/39樓
128.61坪 含車位20.16坪
4,450萬
共135筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/09
西屯區市政路89號28樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 28/39樓
138.98 坪 含車位30.25坪
6,900 萬 含車位
49.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
西屯區市政路89號16樓之3
電梯大樓 5.7年 16/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,000 萬 含車位
38.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/07
西屯區市政路89號19樓之1
電梯大樓 5.7年 19/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
6,600 萬 含車位
51.3 萬/坪
歷史交易2次
105/01
西屯區市政路89號29樓之3
電梯大樓 5.2年 29/39樓
138.85 坪 含車位30.24坪
6,050 萬 含車位
43.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
西屯區市政路89號35樓之1
電梯大樓 5.1年 35/39樓
209.32 坪 含車位30.25坪
8,500 萬 含車位
40.6 萬/坪
歷史交易1次
104/11
西屯區市政路89號35樓之3
電梯大樓 5.1年 35/39樓
209.32 坪
11,100 萬 含車位
53 萬/坪
歷史交易1次
104/07
西屯區市政路89號28樓之1
電梯大樓 4.7年 28/39樓
237.5 坪
11,300 萬 含車位
47.6 萬/坪
歷史交易1次
104/07
西屯區市政路89號14樓之3
3房1廳3衛 電梯大樓 4.7年 14/39樓
128.77 坪
6,000 萬 含車位
46.6 萬/坪
歷史交易1次
104/06
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 4.6年
10.08 坪
250 萬
歷史交易38次
104/05
西屯區市政路89號19樓之3
電梯大樓 4.5年 19/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,600 萬 含車位
43.5 萬/坪
歷史交易1次
104/05
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 4.5年
20.16 坪
280 萬
歷史交易5次
104/04
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 4.5年
10.08 坪
130 萬
歷史交易38次
104/03
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 4.4年
10.08 坪
250 萬
歷史交易38次
104/02
西屯區市政路89號4樓之2
電梯大樓 4.3年 4/39樓
143.46 坪 含車位30.25坪
5,998 萬 含車位
41.8 萬/坪
歷史交易1次
104/02
西屯區市政路89號19樓之2
電梯大樓 4.3年 19/39樓
128.9 坪
5,650 萬 含車位
43.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 4.2年
10.08 坪
180 萬
歷史交易38次
103/12
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 4.1年
10.08 坪
280 萬
歷史交易38次
103/10
西屯區市政路89號25樓之5
電梯大樓 4年 25/39樓
138.98 坪
6,250 萬 含車位
45 萬/坪
歷史交易1次
103/10
西屯區市政路89號28樓之3
電梯大樓 4年 28/39樓
138.85 坪 含車位30.25坪
6,250 萬 含車位
45 萬/坪
歷史交易1次
103/10
西屯區市政路89號16樓之2
電梯大樓 3.9年 16/39樓
115 坪 含車位20.16坪
5,068 萬 含車位
44.1 萬/坪
歷史交易1次