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聯聚方庭大廈
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台中市西屯區市政路89號
總戶數 133，屋齡 14 年，樓高 39 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.2萬/坪
議價率
21.91%
待售房屋
11筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聯聚方庭大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 47.6萬/坪
10411 最高成交單價 53萬/坪
10601 最低成交單價 34.6萬/坪
西屯區 市政路89號12樓之2
電梯大樓 13.8年 12/39樓
128.9坪 含車位20.16坪
5,500萬 含車位323萬
備註

毛胚屋
西屯區 市政路89號35樓之3
電梯大樓 5.1年 35/39樓
209.32坪
11,100萬
西屯區 市政路89號9樓之3
電梯大樓 6.2年 9/39樓
128.61坪 含車位20.16坪
4,450萬
共135筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
西屯區市政路89號30樓之5
電梯大樓 10.4年 30/39樓
149.06 坪 含車位40.33坪
7,000 萬 含車位
47 萬/坪
歷史交易1次
110/02
西屯區市政路89號6樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 10.3年 6/39樓
118.66 坪 含車位10.08坪
5,150 萬 含車位
43.4 萬/坪
歷史交易1次
109/12
西屯區市政路89號14樓之5
3房2廳3衛 電梯大樓 10.1年 14/39樓
128.9 坪 含車位20.16坪
5,350 萬 含車位
41.5 萬/坪
歷史交易1次
109/11
西屯區市政路89號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10年 10/39樓
138.82 坪 含車位30.25坪
5,050 萬 含車位510萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
西屯區市政路89號17樓之2
電梯大樓 9.9年 17/39樓
143.45 坪
5,280 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易1次
109/06
西屯區市政路89號22樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 9.7年 22/39樓
138.85 坪 含車位30.25坪
6,500 萬 含車位798萬
52.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
西屯區市政路89號13樓之3
電梯大樓 9.7年 13/39樓
138.85 坪 含車位30.25坪
4,900 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易1次
108/10
西屯區市政路89號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 9/39樓
128.61 坪 含車位20.16坪
4,700 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易1次
108/09
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 8.9年
20.16 坪
270 萬
歷史交易5次
108/07
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 8.8年
10.08 坪
250 萬
歷史交易38次
108/07
西屯區市政路89號30樓之3
電梯大樓 8.7年 30/39樓
148.94 坪 含車位40.33坪
6,863 萬 含車位
46.1 萬/坪
歷史交易1次
108/07
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 8.7年
10.08 坪
250 萬
歷史交易38次
108/03
西屯區市政路89號15樓之1
電梯大樓 8.4年 15/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
5,380 萬 含車位
41.8 萬/坪
歷史交易2次
108/01
西屯區市政路89號33樓之1
電梯大樓 8.2年 33/39樓
129.94 坪 含車位30.25坪
5,500 萬 含車位
42.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/12
西屯區市政路89號20樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8.1年 20/39樓
128.77 坪 含車位20.16坪
4,950 萬 含車位
38.4 萬/坪
歷史交易1次
107/12
西屯區市政路89號10樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 8.1年 10/39樓
138.69 坪 含車位30.25坪
5,480 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易1次
107/07
西屯區市政路89號16樓之5
電梯大樓 7.7年 16/39樓
128.9 坪 含車位20.16坪
5,330 萬 含車位
44.4 萬/坪
歷史交易2次
107/06
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 7.6年
10.08 坪
250 萬
歷史交易38次
107/06
西屯區市政路89號4樓之1等公共設施
純車位 7.6年
10.08 坪
250 萬
歷史交易38次
107/04
西屯區市政路89號24樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 24/39樓
128.9 坪 含車位20.16坪
6,100 萬 含車位
47.3 萬/坪
歷史交易2次