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仁山山之道
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台中市西屯區市政北五路168號
總戶數 43，屋齡 7.2 年，樓高 26 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
40.7萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
仁山山之道實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 40.7萬/坪
10301 最高成交單價 52.7萬/坪
11001 最低成交單價 36萬/坪
西屯區 市政北五路168號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 7年 4/26樓
119.69坪 含車位18坪
4,868萬
西屯區 市政北五路168號25樓
5房2廳4衛 電梯大樓 預售 25/26樓
233.39坪 含車位36.02坪
11,300萬 含車位890萬
西屯區 市政北五路168號10樓之2
電梯大樓 3.5年 10/26樓
130.53坪 含車位18坪
4,700萬
備註

毛胚屋
共38筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
西屯區市政北五路168號20樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 20/26樓
120.92 坪 含車位18.01坪
5,600 萬 含車位455萬
50 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
西屯區市政北五路168號23樓
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 23/26樓
230.36 坪 含車位36.02坪
10,580 萬 含車位860萬
50 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
102/01
西屯區市政北五路168號5樓之1
電梯大樓 預售 5/26樓
119.69 坪 含車位18.01坪
4,600 萬 含車位320萬
42.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/01
西屯區市政北五路168號5樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 5/26樓
129.06 坪 含車位18.01坪
5,300 萬 含車位320萬
44.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/11
西屯區市政北五路168號7樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 7/26樓
129.06 坪 含車位18.01坪
5,236 萬 含車位350萬
44 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/11
西屯區市政北五路168號6樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 6/26樓
119.69 坪 含車位18.01坪
4,650 萬 含車位315萬
42.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/11
西屯區市政北五路168號7樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 7/26樓
119.69 坪 含車位18.01坪
4,720 萬 含車位335萬
43.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/11
西屯區市政北五路168號22樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 22/26樓
129.37 坪 含車位18.01坪
5,918 萬 含車位460萬
49 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北五路168號13樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 13/26樓
130.53 坪 含車位18.01坪
5,697 萬 含車位380萬
47.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北五路168號16樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 16/26樓
130.53 坪 含車位18.01坪
5,660 萬 含車位430萬
46.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北五路168號15樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 15/26樓
130.53 坪 含車位18.01坪
5,668 萬 含車位400萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/10
西屯區市政北五路168號8樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 8/26樓
119.69 坪 含車位18.01坪
4,800 萬 含車位335萬
43.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/10
西屯區市政北五路168號15樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 15/26樓
120.92 坪 含車位18.01坪
5,216 萬 含車位395萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北五路168號20樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 20/26樓
130.53 坪 含車位18.01坪
6,198 萬 含車位470萬
50.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北五路168號6樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 6/26樓
129.06 坪 含車位18.01坪
5,110 萬 含車位360萬
43.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北五路168號4樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 4/26樓
119.69 坪 含車位18.01坪
4,250 萬 含車位260萬
39.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
101/10
西屯區市政北五路168號8樓之2
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 8/26樓
129.06 坪 含車位18.01坪
5,279 萬 含車位335萬
44.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
西屯區市政北五路168號10樓之1
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 10/26樓
120.92 坪 含車位18.01坪
4,974 萬 含車位355萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次