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櫻花園邸竹園
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台中市西屯區櫻城三街11號
總戶數 227，屋齡 29.6 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.4萬/坪
議價率
18.26%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花園邸竹園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 33.4萬/坪
11205 最高成交單價 33.9萬/坪
10208 最低成交單價 9.8萬/坪
西屯區 櫻城三街21號3樓之13
1房1廳1衛 華廈 29.5年 3/8樓
14.61坪
488萬
西屯區 櫻城三街29號8樓之12
1房0廳1衛 華廈 28.2年 8/8樓
7.02坪
238萬
備註

含仲介費
西屯區 櫻城三街29號8樓之7
1房0廳1衛 套房 18.4年 8/8樓
6.12坪
60萬
備註

1.本件為自行買賣 ,未另訂私契。 2.本件為

賣清,增值稅 (21714元)由買方繳納。
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
西屯區櫻城三街21號4樓之10
1房1廳1衛 華廈 24.2年 4/8樓
14.68 坪
200 萬
13.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
西屯區櫻城三街21號5樓之14
套房 24.1年 5/8樓
6.91 坪
132 萬
19.1 萬/坪
歷史交易1次
108/03
西屯區櫻城三街29號5樓之12
1房0廳1衛 套房 24年 5/8樓
6.2 坪
143.8 萬
23.2 萬/坪
歷史交易2次
107/11
西屯區櫻城三街11號8樓之6
1房0廳1衛 套房 23.7年 8/8樓
6.33 坪
50 萬
7.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
西屯區櫻城三街21號6樓之12
1房0廳1衛 套房 23.3年 6/8樓
12.54 坪
272 萬
21.7 萬/坪
歷史交易1次
107/06
西屯區櫻城三街29號5樓之7
1房1廳1衛 華廈 23.2年 5/8樓
13.4 坪
270 萬
20.1 萬/坪
歷史交易2次
107/05
西屯區櫻城三街11號4樓之11
1房0廳1衛 套房 23.1年 4/8樓
7.89 坪
138 萬
17.5 萬/坪
歷史交易2次
107/02
西屯區櫻城三街21號7樓之2
1房0廳1衛 套房 22.9年 7/8樓
6.27 坪
123 萬
19.6 萬/坪
歷史交易2次
107/01
西屯區櫻城三街11號7樓之6
1房0廳1衛 套房 22.8年 7/8樓
11.73 坪
210 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
106/10
西屯區櫻城三街29號5樓之5
1房1廳1衛 套房 22.6年 5/8樓
5.98 坪
100 萬
16.7 萬/坪
歷史交易2次
106/10
西屯區櫻城三街11號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 22.6年 6/8樓
6.67 坪
126.5 萬
19 萬/坪
歷史交易3次
106/09
西屯區櫻城三街29號4樓之14
1房0廳1衛 華廈 22.5年 4/8樓
6.88 坪
130 萬
18.9 萬/坪
歷史交易1次
106/08
西屯區櫻城三街29號7樓之12
1房0廳1衛 套房 22.4年 7/8樓
6.88 坪
140 萬
20.3 萬/坪
歷史交易2次
106/08
西屯區櫻城三街29號6樓之13
1房0廳1衛 套房 22.4年 6/8樓
6.88 坪
120 萬
17.4 萬/坪
歷史交易1次
106/07
西屯區櫻城三街29號7樓之12
1房0廳1衛 套房 22.3年 7/8樓
6.88 坪
103 萬
15 萬/坪
歷史交易2次
106/07
西屯區櫻城三街21號4樓之8
1房1廳1衛 套房 22.3年 4/8樓
13.47 坪
253 萬
18.8 萬/坪
歷史交易1次
106/05
西屯區櫻城三街21號7樓之8
1房1廳1衛 套房 22.2年 7/8樓
6.47 坪
136 萬
21 萬/坪
歷史交易2次
106/03
西屯區櫻城三街21號7樓之16
1房0廳1衛 華廈 22年 7/8樓
6.27 坪
125 萬
19.9 萬/坪
歷史交易1次
106/03
西屯區櫻城三街21號5樓之5
1房0廳1衛 套房 22年 5/8樓
11.4 坪
190 萬
16.7 萬/坪
歷史交易3次
106/01
西屯區櫻城三街21號7樓之15
1房1廳1衛 華廈 21.8年 7/8樓
6.27 坪
125 萬
19.9 萬/坪
歷史交易1次