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櫻花園邸竹園
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台中市西屯區櫻城三街11號
總戶數 227，屋齡 29.6 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.4萬/坪
議價率
18.26%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
櫻花園邸竹園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 33.4萬/坪
11205 最高成交單價 33.9萬/坪
10208 最低成交單價 9.8萬/坪
西屯區 櫻城三街21號3樓之13
1房1廳1衛 華廈 29.5年 3/8樓
14.61坪
488萬
西屯區 櫻城三街29號8樓之12
1房0廳1衛 華廈 28.2年 8/8樓
7.02坪
238萬
備註

含仲介費
西屯區 櫻城三街29號8樓之7
1房0廳1衛 套房 18.4年 8/8樓
6.12坪
60萬
備註

1.本件為自行買賣 ,未另訂私契。 2.本件為

賣清,增值稅 (21714元)由買方繳納。
共97筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/08
西屯區櫻城三街29號7樓之1
1房0廳1衛 華廈 27.4年 7/8樓
6.2 坪
185 萬
29.8 萬/坪
歷史交易1次
111/08
西屯區櫻城三街29號8樓之12
1房0廳1衛 華廈 27.4年 8/8樓
7.02 坪
193 萬
27.5 萬/坪
歷史交易3次
111/07
西屯區櫻城三街29號7樓之3
1房0廳1衛 華廈 27.3年 7/8樓
6.77 坪
180 萬
26.6 萬/坪
歷史交易1次
111/03
西屯區櫻城三街11號3樓之5
1房0廳1衛 華廈 27年 3/8樓
5.83 坪
130 萬
22.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
西屯區櫻城三街29號5樓之7
1房0廳1衛 華廈 26.8年 5/8樓
13.4 坪
320 萬
23.9 萬/坪
歷史交易2次
110/12
西屯區櫻城三街21號6樓之9
1房1廳1衛 華廈 26.8年 6/8樓
12.1 坪
365 萬
30.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
西屯區櫻城三街21號5樓之1
1房1廳1衛 華廈 26.3年 5/8樓
13.41 坪
280 萬
20.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
西屯區櫻城三街29號4樓之1
1房0廳1衛 華廈 26.3年 4/8樓
6.2 坪
140 萬
22.6 萬/坪
歷史交易1次
110/04
西屯區櫻城三街29號3樓之3
1房0廳1衛 華廈 26年 3/8樓
12.87 坪
221 萬
17.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
西屯區櫻城三街11號4樓之1
2房0廳2衛 華廈 26年 4/8樓
14.09 坪
310 萬
22 萬/坪
歷史交易1次
109/12
西屯區櫻城三街29號7樓之7
2房0廳2衛 華廈 25.7年 7/8樓
13.4 坪
315 萬
23.5 萬/坪
歷史交易2次
109/10
西屯區櫻城三街11號8樓之5
1房0廳1衛 華廈 25.6年 8/8樓
6.33 坪
149 萬
23.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/10
西屯區櫻城三街29號4樓之9
1房0廳1衛 華廈 25.6年 4/8樓
12.03 坪
220 萬
18.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
西屯區櫻城三街29號8樓之12
1房0廳1衛 華廈 25.4年 8/8樓
7.02 坪
126 萬
17.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/03
西屯區櫻城三街11號4樓之14
1房0廳1衛 套房 25年 4/8樓
6.78 坪
118.5 萬
17.5 萬/坪
歷史交易1次
109/02
西屯區櫻城三街11號6樓之10
2房0廳2衛 華廈 24.9年 6/8樓
14.19 坪
191 萬
13.5 萬/坪
歷史交易1次
109/01
西屯區櫻城三街21號3樓之5
2房2廳2衛 套房 24.8年 3/8樓
11.3 坪
230 萬
20.3 萬/坪
歷史交易1次
109/01
西屯區櫻城三街29號5樓之5
1房0廳1衛 套房 24.8年 5/8樓
5.98 坪
128 萬
21.4 萬/坪
歷史交易2次
108/12
西屯區櫻城三街29號6樓之11
1房1廳1衛 華廈 24.7年 6/8樓
13.08 坪
245 萬
18.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
西屯區櫻城三街29號8樓之2
1房0廳1衛 華廈 24.5年 8/8樓
6.5 坪
142 萬
21.8 萬/坪
歷史交易2次